Главная / Справочник
База знаний
Справочник по недвижимости
Разбираем сложные темы простым языком: 372 статьи по разделам. Что это, как оформить, какие сроки и сколько стоит.
По этому слову статьи нет. Попробуйте короче: «ВРИ» вместо «изменение вида разрешённого использования».
Или напишите нам, разберём вашу ситуацию: контакты.
Земля и права на неё
Акт о нарушении земельного законодательстваАкт приёма-передачи земельного участка: когда обязателен и что писатьАренда земли у города МосквыАренда части помещения или здания: договор и регистрацияАрендные каникулы и снижение ставкиАрест недвижимостиАрхеологические изыскания перед стройкойБезвозмездное пользование землёй: что это и как оформитьВиды комплексного развития территории: четыре вида КРТ и чем они различаются для собственникаВнесение изменений в ПЗЗ: порядок и срокиВодоохранная зона: что можно строитьВозражение и отметка о споре в ЕГРНВРИ объекта капстроительства: как изменитьВРИ участка: что это и как изменитьВыкуп земельного участка под своим зданием: порядок и ценаГЗК Москвы: что это и как пройтиГосударственная экологическая экспертизаГПЗУ: что это за документ, срок действия и как его читатьГПЗУ: что это и как получитьГрадостроительный регламент: как читатьДемонтаж некапитального объекта: 614‑ППДепартамент градостроительной политики Москвы (ДГП): чем занимается и как получить услугуДосрочное расторжение аренды нежилого помещенияЗачёт встречных однородных требований: как провести и оспоритьЗемли лесного фонда рядом с участкомЗемли сельхозназначения: что можно строитьЗона затопления и подтопления: что нельзя строить и как снять ограничениеЗона охраняемого природного ландшафтаЗОУИТ: какие бывают зоны и как влияют на участокИзъятие недвижимости для госнуждИсторико-культурная экспертиза: когда нужна и как проходитКатегория земель: как узнать и изменитьКлассификатор видов разрешённого использования: как читать и какой код выбратьКрасные линии: что это и застройкаКРТ нежилой застройки: что будет со складом, цехом или офисом собственникаКРТ по инициативе правообладателя: как войти в проектКРТ: что это и чем грозит собственникуЛегализация самостроя в МосквеЛьготная аренда у города МосквыНарушение отступов от границ участкаНДС при продаже коммерческой недвижимости: когда возникает и как считатьНеиспользование участка: изъятие и штрафыНецелевое использование участка: чем грозит и как исправитьОбразование земельного участка: способы и порядокОбщее имущество в нежилом здании: доли, расходы и спорыОбъект культурного наследия: статус и обязанности собственникаОбъект не соответствует градостроительному регламенту: что с ним можно делатьОбъект попал в зону КРТ: как добиться справедливой компенсацииОспаривание кадастровой стоимостиОтклонение от предельных параметров: как получитьОхранная зона памятника: ограниченияОхранная зона: ограничения и что можноОценка рыночной арендной платы: как читать отчётПеренаём: передача прав по договору арендыПеречень самовольных построек Москвы: как проверить объектПЗЗ Москвы: как читать и как изменитьПлата за изменение ВРИ: как считают и как снизитьПМТ: проект межевания территорииПожизненное наследуемое владение земельным участкомПоручительство по договору: кто и в каком объёме отвечаетПостоянное бессрочное пользование: как переоформитьППТ, проект планировки территории: что этоПредварительный договор купли-продажи: риски и принуждение к сделкеПредельные параметры застройки: как узнатьПреимущественное право на продление арендыПриаэродромная территория: подзоны, ограничения и согласование стройкиПрибрежная защитная полосаПризнаки самовольной постройки по ГК РФПризнание дома аварийнымПриспособление памятника для современного использования: порядокПроект планировки территории линейного объекта: порядок утвержденияПромзона: что это за территория и что владелец может с ней сделатьПубличные слушания в градостроительствеПубличный сервитут: как установить и оспоритьРазмещение объектов без предоставления участкаРасторжение договора аренды земли: основанияРедевелопмент промзоны: как перевести промышленную площадку под новое использованиеРеестровая ошибка: как отличить и исправитьРезервирование земель для госнужд: чем грозит собственникуРеновация и нежилые помещения: что положено собственнику при сносе домаРешение о КРТ: как узнать, попал ли ваш объект в границы, и что делать дальшеСамовольный захват земли: что грозитСамострой на арендованной землеСанитарно-защитная зона: что это и ограниченияСнятие обременения: ипотека, арест, запретСтавка арендной платы за землю в Москве: расчёт и как снизитьСубаренда нежилого помещения: когда законнаТитульное страхование недвижимости: что покрывает и когда нужноУсловно разрешённый вид использования: как получитьУстановление соответствия классификатору: как обновить вид разрешённого использования участка в ЕГРНУчасток в природной территории Москвы: что изменилось после перевода ООПТ в ООЗТУчёт объекта НВОС: категории и платаФункциональные зоны: что можно строитьЦессия и уступка права требования: что это и как оформитьЧастный сервитутШтраф за нецелевое использование участка: за что назначают и как защититьсяШтрафы за самовольное строительство
Кадастр, ЕГРН и регистрация
Акт согласования границ участкаАпелляционная комиссия Росреестра: как обжаловать приостановкуАренда с правом выкупа: как оформитьВыдел доли в натуре из общей собственностиВыписка из ЕГРН: что это и как получитьВыявление правообладателей ранее учтённых объектовГоспошлина за регистрацию недвижимости: таблицаГосударственная кадастровая оценка: как проходит и как влиятьДвижимое или недвижимое: как определить статус объекта и не переплатить налогДекларация об объекте недвижимости: когда заменяет документыДоговор купли-продажи недвижимости: что проверитьДолгострой: что делать с недостроемДолевое строительство и 214-ФЗ: эскроу-счетаЕдиный недвижимый комплекс: зачем нужен и как зарегистрироватьЗадаток и аванс при покупке недвижимости: в чём разницаЗапрет регистрационных действий: что делатьЗемельный налог от кадастровой стоимостиИсключение объекта из перечня по налогу на имуществоКадастровый номер: что означает и как узнатьКадастровый план территории: что это, что внутри и как заказатьКадастровый учёт: что это и как поставитьКак восстановить документы на недвижимостьКак выбрать кадастрового инженераКак узнать собственника объекта по ЕГРНКогда сделка с недвижимостью требует нотариусаКомплексные кадастровые работы: что делать правообладателюМежевание участка: что это и как провестиМежевой план земельного участка: что это за документ и что внутриМногоконтурный земельный участок: что это и в чём сложностиНалог на имущество организаций от кадастровой стоимостиНалоговые льготы по недвижимости в МосквеОтдельный вход: когда можно и что учестьОтказ Росреестра: что делатьПерераспределение земельных участков: что это и как оформитьПересечение границ участковПеречень торгово-офисных объектов МосквыПоэтажный план и экспликацияПравила подсчёта площади здания и помещения: почему цифры не сходятсяПриобретательная давность: как оформитьПриостановка в Росреестре: причины и как снятьПрирезка земли к участкуПрисвоение адреса объекту недвижимостиПроверка объекта перед покупкой: что смотретьПубличная кадастровая карта: как пользоватьсяРаздел земельного участкаРаздел и объединение объектов в ЕГРНРаздел недвижимости супругов: брачный договорРанее возникшее право: как внести в ЕГРНРегистрация договора аренды: когда обязательнаРегистрация договора дарения недвижимостиРегистрация договора мены недвижимостиРегистрация долевой собственности: доли, нотариусРегистрация допсоглашения к арендеРегистрация ипотеки: порядок и документыРегистрация машино-местаРегистрация недвижимости по наследствуРегистрация незавершённого строительстваРегистрация перепланировки в ЕГРНРегистрация перехода права при продажеРегистрация права на линейный объект: сети, дороги, коммуникацииРегистрация права по решению судаРегистрация права собственности: порядок и срокиРента и пожизненное содержание: обременениеСервитут: как установить и оспоритьСервитут: что это, как установить и как оспоритьСнятие земельного участка с кадастрового учётаСнятие объекта с кадастрового учёта после сносаСпор о границах участка с соседом: что делатьТехнический паспорт БТИ: чем отличается от техпланаТехнический план: что это и кто готовитУсловный номер объекта: что это и как получить кадастровыйЭлектронная регистрация сделки: как это работаетЮрист по ЕГРН в Москве: отказы, ошибки, споры
Стройка и согласования
BIM-модель зданияАвторский надзор проектировщика: когда обязателенАГР и АГО: чем отличаютсяАкт освидетельствования скрытых работАкт разграничения балансовой принадлежности: что это и зачемАнтитеррористическая защищённость объекта: категорирование, паспорт безопасности и штрафыАпартаменты: юридический статус и рискиАрхитектурная комиссия города Москвы (АГК): как она работаетВыделенная мощность помещения: как узнать, проверить и увеличитьГеодезия и топографическая съёмкаГеотехнический мониторинг на стройке: когда обязателен и кто платитГлавный инженер проекта: за что отвечает ГИП и как его проверитьГосинспекция по недвижимости: проверки ГИНГосстройнадзор: проверки и предписанияГостиница в нежилом здании: требования и обязательная классификацияГосударственная экспертиза проекта: когда обязательнаДекларация пожарной безопасности: подача через ГосуслугиДендроплан: что это, кто его делает и что на нём показываютДоговор водоотведения для нежилого здания: заключение и контрольДоговор с техническим заказчиком: что в нём прописать собственникуЗамена лифта в нежилом зданииЗОС: заключение о соответствии построенного объектаИзменение облика фасада: остекление, витрины, входные группыИнженерные изыскания для строительстваИнформационное моделирование в строительствеИСОГД: что это и как получить сведенияИсполнительная документация: состав и ведениеИсходно-разрешительная документация (ИРД): состав и порядок сбораКак заказать и получить ГПЗУ земельного участка по кадастровому номеруКатегория помещения по взрывопожарной и пожарной опасностиКласс энергоэффективности здания: кто присваивает и что он даётКласс функциональной пожарной опасности здания: Ф1-Ф5Клиника в нежилом помещении: требования к объекту и согласованияКолористический паспорт фасада: когда нуженКонсервация объекта строительства: когда обязательнаКто согласовывает АГР в МосквеКто согласовывает АГР в Москве: порядок, альбом и срокиЛицензия на отходы I-IV классов: кому нужна и как получитьМГСН: что из московских строительных норм действует сейчасМероприятия по реконструкции здания: состав работ и порядок проведенияНадстройка этажа: когда разрешат и как согласоватьНаряд-допуск: когда нужен на объекте и кто за него отвечаетНекапитальные объекты в Москве: согласование по 636-ППМожно ли поставить некапитальный объект на учёт и нужно ли разрешение на строительствоНовый порядок согласования АГР с 30 сентября 2026 годаОбращение с отходами и договор на ТКООбследование технического состояния зданияОбщий журнал работ: что это и как вестиОбъекты вспомогательного назначения: как оформить без разрешенияОВОС: что это, когда обязательна и как проводитсяОгнезащита металлоконструкций: предел R и кто выполняетОграждение стройплощадки и паспорт объектаОрдер ОАТИ: на какие работы нуженОрдер ОАТИ: на какие работы нужен и как получитьОтветственный за электрохозяйство в нежилом здании: кого назначить и что он обязан делатьПаспорт отходов для здания и бизнеса: кому нужен, как оформитьПеревод жилого в нежилое: порядок и условияПеревод нежилого помещения в жилоеПеренос инженерных сетей с участка: порядок и кто платитПерепланировка квартиры: что можно и как согласоватьПерепланировка нежилого помещения: что можноПереустройство помещения: чем отличаетсяПодготовка к судебной экспертизе по самостроюПодключение к водоснабжению и канализации: порядок и срокиПодключение к газу: технологическое присоединение объектаПодключение к теплоснабжению: техусловия, договор, срокиПожарная безопасность нежилого зданияПожарная сигнализация и автоматическое пожаротушение: кому обязательноПомещение под ресторан и общепитПомещение под склад и производство: ВРИ, нормы, согласованияПорубочный билет в Москве: когда нужен и как получитьППР в строительстве: что это, кто разрабатывает и когда обязателенПредписание МосгосстройнадзораПрилегающая территория: границы, уборка и штрафы для бизнесаПристройка к нежилому зданию: как согласовать и оформитьПриёмка работ заказчикомПродление разрешения на строительствоПроект организации строительства (ПОС): что этоПроизводственный экологический контроль: кому нужна программа ПЭК и как сдать отчётПромышленная ипотека: что это, ставка и условия полученияПусконаладочные работы: что это, кто выполняет и когда без них не примут объектРабочая документация: чем отличается от проектнойРаздел АР: что входит в архитектурные решения проектаРаздел ГОЧС в проекте: кому он нужен и что в нём пишутРаздел ИОС: что входит в инженерную часть проектаРаздел КЖ: что входит в комплект чертежей железобетонаРаздел ОДИ: как в проекте закладывают доступ инвалидовРаздел ООС: что входит в экологическую часть проектаРаздел ТХ проекта: что это, состав и когда он обязателенРаздел ЭОМ: что это и что входитРазрешение на ввод в эксплуатациюРазрешение на строительство: когда нужноРасчёт инсоляции и КЕОРасчёт пожарного риска: когда он спасает зданиеРасчёт шума вентиляции: когда нуженРегистрация ОПО: как поставить объект на учёт в РостехнадзореРеестр разрешений на строительство: что меняется с 1 сентября 2026 годаРеконструкция здания: что это и чем отличается от капремонтаРПСО: что это за документ и как его готовятСамовольная реконструкция: чем грозитСвидетельство об утверждении АГРСитуационный план земельного участка: что это и где его просятСкважина и лицензия на недраСколько стоит авторский надзор и от чего зависит ценаСмета в проекте и что такое ПСД: состав, кто проверяет, где ошибаютсяСнос здания: порядок, уведомление и документыСогласование благоустройства территории в Москве: порядокСогласование вывески на фасадеСогласование навеса: капитальный или нет и как оформитьСогласование наружного освещения и подсветкиСостав проектной документации: что входит по ПП № 87СОУЭ: система оповещения и управления эвакуацией людей при пожареСПОЗУ: что это за схема, что входит и кто её готовитСРО в строительстве: когда нужен допускСтепень огнестойкости здания: I-V и класс С0-С3Строительный генеральный планСтроительный контроль на объектеСТУ: специальные технические условия и чем их заменилиТехнические условия на подключение к сетямТехническое задание на проектирование: что должно быть внутриТехнический заказчик: функции и ответственностьТехнологическое присоединение к электросетям: порядок, сроки, стоимостьТЗК: что это и когда нужноТЭП: что такое технико-экономические показатели и как их считаютУведомление о строительстве ИЖСУзел учёта тепловой энергии: установка, допуск в эксплуатацию, поверкаТепловые энергоустановки здания: новые правила эксплуатацииЦИМ в формате IFC для АГРПодготовка IFC-модели для АГР: экспорт и проверкаЧастный детский сад в нежилом фонде: требования к помещениюШифр проекта: шифры разделов, марки комплектов и штамп листаЭкспертиза промышленной безопасностиЭкспертиза сметной стоимости: когда обязательнаЭксплуатация здания: обязанности собственникаЖурнал эксплуатации систем противопожарной защитыЭксплуатация кровли нежилого здания: обязанности и осмотры
ДГИ, аренда и город
Аренда за рубль в Москве: условия программ и что требуют взаменАренда земли без торговАренда земли с множественностью лицАукцион на земельный участокВозврат помещения арендодателю: акт, состояние, спорыВыкуп арендуемого помещения у города по 159-ФЗДГИ Москвы: что это и чем занимаетсяДоговор аренды нежилого помещения: условия, которые решают спорДоговор строительного подряда: что проверить до подписанияЗемельно-правовые отношения с городом МосквойИнвестконтракт с городом: завершение, доля города и судКак купить нежилое помещение у города Москвы на торгахКонцессия и ГЧП в недвижимостиНеотделимые улучшения арендованного помещения: кто платитОбеспечительный платёж по договору аренды: зачёт и возвратПерерасчёт арендной платы после изменения кадастровой стоимостиПлата за фактическое пользование землёй: иск о неосновательном обогащенииПокупка арендного бизнеса: что проверить в объекте и договорахПретензии ДГИ к арендатору: как отвечатьПродали здание: что происходит с арендой земли под нимСогласие ДГИ на реконструкцию арендованного объектаТорги на аренду городского помещения: как участвоватьШтрафные санкции ДГИ по аренде: как считают
Суды и споры
Апелляция и кассация по спорам о недвижимостиАрендодатель банкротится: сохранится ли аренда и что делать арендаторуВзыскание арендной платы с арендатора: долг, пени, судВзыскание судебных расходов: кто платит после спора о недвижимостиВзыскание убытков в строительствеВиндикационный иск: истребование недвижимостиВыселение арендатора из нежилого помещения: порядок действийДобросовестный приобретатель: защита правДосудебная претензия: когда обязательна, как составить и вручитьЗадаток на торгах по недвижимости: сколько, когда возвращаютЗалив нежилого помещения: как зафиксировать ущерб и взыскатьИск о признании права отсутствующим: как убрать чужую запись из ЕГРНИсковая давность в спорах о недвижимостиИсковое заявление в арбитражный суд: как составить и подать по спору о недвижимостиИсполнительный лист: как получить его и куда предъявлятьМировое соглашение по спору о недвижимости: как заключитьНегаторный иск: устранение помех собственникуНеустойка по договору: расчёт, взыскание, снижение по ст. 333 ГКОбеспечительные меры: арест и запрет регистрацииОбращение взыскания на недвижимость: порядок и защитаОдносторонний отказ от договора: когда можно и как оформитьОкружная комиссия по самостроюОспаривание ПЗЗ, ППТ и ГПЗУ в суде: когда есть шансОспаривание сделки с недвижимостьюОспаривание сделок должника в банкротстве: как забирают подаренное жильёОспаривание торгов по недвижимости: основания, сроки и что грозит покупателюОценка недвижимости для судаПокупка недвижимости с банкротных торгов: риски и проверкаПризнание договора аренды недействительнымПризнание права собственности через судРасторжение договора подрядаСнос самостроя: сроки и порядокСпор с соседом из-за стройкиСтроительно-техническая экспертиза зданияСубсидиарная ответственность при банкротстве: когда директор и учредитель платят личным имуществомСудебная неустойка (астрент): как заставить исполнить решениеСуды по самострою: как проходит процессСуды по самострою: как проходят и что решает судСущественное нарушение договора: как расторгнуть его в судеЭкспертиза давности документа: как доказать, что договор подписали задним числомЭлектронная переписка как доказательство в суде: когда почта и мессенджер работают
Не нашли нужную тему
Опишите свою ситуацию: подскажем, что делать, и подберём подходящую услугу.
Получить разбор объекта