Эвакуационные выходы в нежилом здании: число, ширина, двери

Какой выход закон называет эвакуационным

Закон отвечает на этот вопрос перечнем. По части 3 статьи 89 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ к эвакуационным относят выходы трёх видов, и «просто дверь на улицу» среди них только один из вариантов.

• С первого, подвального или цокольного этажа наружу. Напрямую или через коридор, вестибюль (фойе), лестничную клетку. Закон называет и два сочетания: коридор с вестибюлем, а также коридор с холлом и лестничной клеткой.
• С любого другого этажа (кроме первого, подвального и цокольного). Выход ведёт непосредственно наружу или на лестницу 3-го типа, на лестничную клетку (при условиях, установленных нормативными документами по пожарной безопасности), в коридор или холл, ведущие на лестничную клетку или лестницу 3-го типа, либо на эксплуатируемую кровлю с выходом на них.
• В соседнее помещение того же этажа. У соседнего помещения должен быть собственный выход одним из способов выше, а само оно не может быть помещением класса Ф5 категорий А и Б.

Все цифры ниже взяты из этого свода правил в редакции с изменениями № 1, 2 и 3 (приказы МЧС России от 21.11.2023 № 1203, от 21.08.2024 № 681 и от 16.06.2025 № 502). Третье изменение (приказ № 502) пункта 4.2 не затрагивает.

Два выхода нужны с пятидесяти человек или с двадцати пяти метров

Минимальное число выходов зависит от того, сколько людей находится в помещении одновременно и как далеко от самого дальнего места до двери. Основные правила сведены в пункт 4.2.7 свода правил.

Для подвалов и цоколей, где одновременно бывают от 6 до 15 человек, один из двух выходов допускается сделать аварийным: наружу через окно, дверь или люк нужных размеров. Подвальный этаж или цокольный, заглублённый более чем на 0,5 м, площадью больше 300 м² либо рассчитанный на пребывание более 15 человек обязан иметь не менее двух эвакуационных выходов (пункт 4.2.11).

Что требуется от этажа и от здания

Если на этаже есть хотя бы одно помещение, которому нужно два выхода, то и с этажа их должно быть не меньше двух (пункт 4.2.13). Из здания в целом выходов не может быть меньше, чем с любого его этажа (пункт 4.2.15). Каждое помещение на этаже должно иметь доступ ко всем требуемым выходам, но не меньше чем к двум (пункт 4.2.14).

Один выход с этажа допустим только при одновременном выполнении условий

Для небольших офисов, студий и магазинов важно другое правило: когда второй выход не нужен. Пункт 4.2.9 свода правил разрешает один выход с этажа или его части, но только при одновременном выполнении всех условий.

• Высота. Этаж расположен не выше 15 м.
• Класс. Это Ф1.2 (гостиницы, общежития, спальные корпуса санаториев), Ф3 (например, торговля, общепит, бытовые услуги) или Ф4.3 (офисы).
• Площадь. Не больше 300 м² на этаже или на части этажа, отделённой противопожарными стенами не ниже 2-го типа либо перегородками 1-го типа.
• Число людей. Не больше 20 человек.
• Степень огнестойкости. Здание не V степени, для таких зданий исключение не действует.
• Лестница. Двери в неё с этого и нижележащих этажей противопожарные, не ниже 2-го типа.

Выход при этом ведёт на лестницу или прямо наружу.

Класс функциональной пожарной опасности вашего здания определяет проектная документация. Как его узнать и на что он влияет, описано в статье про класс функциональной пожарной опасности здания.

Выходы должны стоять далеко друг от друга: половина диагонали

Два выхода рядом друг с другом при пожаре фактически работают как один: огонь и дым закрывают оба сразу. Поэтому пункт 4.2.16 задаёт расстояние между ними числом.

• В помещении. Расстояние между наиболее близкими гранями наиболее удалённых выходов не меньше половины максимальной диагонали помещения.
• В коридоре. Расстояние L между самыми удалёнными выходами считают по формуле L ≥ 0,4 · D, где D это длина коридора.

Простой пример. Зал размером 20 × 10 м имеет диагональ около 22,4 м. Значит, двери должны стоять так, чтобы между их ближайшими краями было не меньше 11,2 м. Коридор длиной 40 м требует расстояния между крайними выходами не менее 16 м.

Выход через соседнее помещение

Если из помещения нужно не меньше двух выходов, то через одно соседнее помещение можно вести не больше половины из них (пункт 4.2.8). Значит, комната с двумя выходами, оба из которых идут через один и тот же проходной кабинет, правилу не соответствует. С изменением № 2 к пункту 4.2.16 добавлено уточнение: при выходе через смежное помещение выходы обоих сообщающихся помещений оценивают как выходы одного.

Максимальное расстояние от самого дальнего места до выхода зависит от класса опасности, категории помещения и степени огнестойкости. Эти пределы собраны в разделе 4.3 свода правил, и считать их нужно для вашего объекта отдельно.

Ширина от 0,8 м, от 1,2 м при потоке от 50 человек, высота от 1,9 м

Два размера проверяют первыми: ширину и высоту проёма. Мерить нужно в свету, то есть в самом узком месте прохода. Размер по коробке двери для нормы не годится. Значения даёт СП 1.13130.2020.

Если высота выхода получилась меньше 1,9 м, верхний край проёма обозначают сигнальной разметкой по ГОСТ 12.4.026 и делают его безопасным для головы (пункт 4.2.18). Требование к ширине 1,2 м действует для выходов, через которые эвакуируются 50 человек и больше, в редакции приказа МЧС № 1203 от 21.11.2023.

Поэтому сначала выясните, какая створка открывается при пожаре, и мерьте именно её.

Дверь открывается по ходу выхода и изнутри без ключа

Дверь выхода проверяют по двум вопросам: в какую сторону она открывается и чем запирается.

Направление открывания

Двери эвакуационных выходов и двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания (пункт 4.2.22 свода правил). Направление не нормируют для нескольких случаев:

• Небольшие помещения. Помещения, где одновременно находится не больше 15 человек, и пути эвакуации на столько же людей, кроме помещений категорий А и Б.
• Кладовые. Площадью не больше 200 м² без постоянных рабочих мест.
• Двери в перегородках коридоров. Те, что разделяют коридоры здания.
• Помещения с горючими пылями категории Б. Исключение добавлено приказом МЧС № 1203.

Правила противопожарного режима (постановление Правительства от 16.09.2020 № 1479) запрещают менять направление открывания эвакуационных дверей при эксплуатации, кроме дверей с ненормируемым направлением или с иными требованиями (подпункт «д» пункта 27). Арендатор, который при ремонте «перевесил» дверь внутрь помещения, нарушает это правило, если направление открывания этой двери нормируется.

Запоры

По пункту 26 тех же Правил запоры на дверях эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, вестибюлей, лестничных клеток и зальных помещений должны давать возможность свободно открыть дверь изнутри без ключа. Для объектов с особым режимом содержания помещений (охрана, обеспечение безопасности), где дверь изнутри открывать нельзя, предусматривают автоматическое открывание запоров по сигналу систем противопожарной защиты или дистанционное открывание сотрудником круглосуточной охраны.

Двери выходов из помещений и коридоров с противодымной вентиляцией, а также двери в перегородках между коридорами оснащают приспособлениями для самозакрывания и уплотнением в притворах (пункт 4.2.24 в редакции приказа № 1203). Если по условиям технологии такую дверь приходится держать открытой, на неё ставят устройство автоматического закрывания при пожаре.

Раздвижная дверь, вертушка и турникет выходом обычно не считаются

Бывает, что выход на плане есть, а по нормам его нет. Причина в типе двери. Пункт 4.2.3 свода правил перечисляет проёмы, которые выходами не считаются.

Турникеты в вестибюле

Пункт 4.2.28, введённый приказом МЧС № 681 (в силе с 1 ноября 2024 года), разрешает турникеты в вестибюлях и холлах при выполнении всех условий сразу. Ширина прохода через управляемое устройство не меньше 0,7 м, а при эвакуации маломобильных граждан не меньше 0,9 м. Суммарная ширина проходов не меньше требуемой ширины пути эвакуации. Устройство можно вручную открыть и заблокировать в открытом положении. Если через турникеты эвакуируются больше 50 человек, перед эвакуационными выходами ставят распашные калитки шириной не меньше ширины выходов, тоже с ручным открыванием.

Что нельзя делать на путях эвакуации

Правила противопожарного режима (пункт 27) к этому добавляют запреты на время эксплуатации. Нельзя устраивать на путях эвакуации пороги (кроме порогов в дверных проёмах), ставить раздвижные и подъёмно-опускные двери без возможности открыть их вручную изнутри и зафиксировать, вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие свободной эвакуации, если нет иных (дублирующих) путей эвакуации либо технических решений, чтобы вручную открыть и заблокировать их в открытом положении. Нельзя размещать мебель и предметы на путях эвакуации и у дверей выходов, кроме сидячих мест для ожидания и технологического или выставочного оборудования. В тамбурах выходов не разрешены сушилки, вешалки, гардеробы и хранение инвентаря и материалов, даже временное.

После перепланировки и смены арендатора выходы считают заново

Параметры выходов меняются при каждой переделке помещения, и нарушения возникают именно тогда.

Перенос стены затрагивает три величины

Сдвиг перегородки сказывается на ширине прохода, расстоянии до ближайшего выхода и положении выходов относительно друг друга. Любая из трёх величин может выйти за пределы норм, которые описаны выше. Новый эскиз перегородок сверяют с таблицами этой статьи ещё до начала работ.

Новое назначение даёт другое число людей

Кафе, магазин и офис на одной и той же площади принимают разное число людей. От него зависят порог в 50 человек, число выходов и ширина 1,2 м. Поэтому при смене арендатора считают заново не площадь, а расчётную численность. Класс функциональной пожарной опасности для нового назначения определяют по проекту.

Реконструкция: что можно оставить как есть

Пункт 4.2.18 разрешает сохранить прежнюю высоту существующего выхода, но не ниже 1,5 м, если работы выход не затрагивают, а обоснование (расчётное, экспериментальное или иное) выполнено. Для ширины подобной оговорки в пункте 4.2.19 нет. Узкий выход либо расширяют, либо обосновывают отступление иным законным способом: расчётом пожарного риска или специальными техническими условиями. Об этих инструментах подробнее в статьях про расчёт пожарного риска и специальные технические условия.

Какие документы по пожарной безопасности обязан иметь собственник и арендатор, кто отвечает за них и как проходят проверки, рассказано в статье пожарная безопасность нежилого здания.

Проверка выходов за один обход: семь замеров

Чтобы понять, соответствуют ли выходы нормам, не нужен специальный прибор: хватит плана помещения, рулетки и телефона для фотографий. Пройдите по порядку семь замеров.

Сохраните результат обхода в виде акта с фотографиями замеров рядом с рулеткой. Он пригодится и при проверке инспектора, и при подготовке проекта перепланировки, где эти же цифры придётся подтверждать чертежами.

Коротко: главное об эвакуационных выходах

• Определение. Эвакуационным считается выход наружу, на лестницу или в соседнее помещение с таким выходом (часть 3 статьи 89 закона № 123-ФЗ). Окно и люк относятся к аварийным.
• Число. Два выхода нужны от 50 человек или при пути до двери свыше 25 м, три при 501-1000 человек, четыре при числе людей свыше 1000 (пункт 4.2.7).
• Один выход. Допустим на этаже до 300 м² и до 20 человек при высоте расположения этажа до 15 м в зданиях не V степени огнестойкости, для классов Ф1.2, Ф3, Ф4.3 и при противопожарных дверях не ниже 2-го типа (пункт 4.2.9).
• Размеры. Ширина от 0,8 м, от 1,2 м при потоке от 50 человек, высота от 1,9 м (пункты 4.2.18 и 4.2.19).
• Двери. Открываются по ходу выхода, изнутри без ключа, самозакрывающуюся не подпирают (пункт 4.2.22, пункты 26 и 27 Правил противопожарного режима).
• Расположение. Между выходами не меньше половины диагонали помещения; через одно соседнее помещение не больше половины выходов.
• Перепланировка. Вместе со сменой назначения и числа людей она требует нового расчёта выходов до начала работ.