Главная / Услуги / Кадастр и регистрация (Росреестр)
Регистрация права собственности в Москве под ключ
Регистрируем право собственности на здания и помещения в Москве и области: переход права по сделке, новый объект, регистрация по решению суда.
Обновлено: июль 2026
Стоимость: от 20 000 руб. Точную смету называем после разбора объекта, до старта работ.
Позвонить: +7 (499) 647-75-66 Оставить заявкуВаша ситуация
Что сделаем: Проверим документы и полномочия сторон, подготовим пакет, подадим в Росреестр и доведём до записи в ЕГРН. Электронно с ЭЦП, от 3 рабочих дней.
Что сделаем: Подготовим технический план, поставим объект на кадастровый учёт и зарегистрируем право одним пакетом: для юрлиц это одна процедура и одна пошлина 66 000 ₽ вместо двух подач.
Что сделаем: Оформим регистрацию по решению суда (статья 58 закона 218-ФЗ): проверим формулировки судебного акта, при нехватке характеристик объекта подготовим техплан, подадим и доведём до выписки.
Что сделаем: Разберём уведомление регистратора, устраним причину и подадим документы заново. Закон даёт 3 месяца на устранение, дальше отказ, поэтому действуем сразу.
Что сделаем: Добиваемся регистрации через суд: готовим иск, сопровождаем дело и регистрируем переход права по судебному акту, заявление уклоняющейся стороны при этом не требуется.
Что решаем
- Без записи в ЕГРН объект нельзя продать, заложить или сдать в аренду на срок от года: актив есть, а распоряжаться им нельзя
- Без профессиональной подготовки, по нашей практике, примерно 7 из 10 подач уходят в приостановку, а это плюс месяцы к сроку сделки
- При отказе госпошлина не возвращается (статья 333.40 НК): для юрлица это минимум 44 000 ₽, по дорогим объектам до 1 млн ₽
- Пошлина юрлиц считается от кадастровой стоимости (0,2% свыше 22 млн ₽): ошибка в расчёте или недоплата это гарантированная приостановка
- Больше половины приостановок это ошибки в техплане и неполный пакет: по нашей статистике 35% и 25% случаев
Этапы работы
Перезвоним в течение 2 часов. Начинаем с разбора объекта: скажем, что мешает регистрации и какой путь короче.
Проверяем правоустанавливающие документы, кадастровые данные и полномочия сторон, считаем госпошлину.
Собираем заявление и приложения, при необходимости готовим технический план (от 15 000 ₽, 3-5 дней). Работаем по доверенности, личное присутствие не нужно.
Подаём электронно с ЭЦП или через МФЦ, отслеживаем статус и отвечаем на запросы регистратора. Электронная регистрация от 3 рабочих дней, стандарт 3-7.
Передаём выписку из ЕГРН с новой записью и закрывающие документы для бухгалтерии.
Результаты направления
Тарифы и ориентиры
Аудит сделки и полномочий сторон, пакет документов, расчёт пошлины, подача с ЭЦП, сопровождение до записи в ЕГРН
Технический план (от 15 000 ₽, 3-5 дней), одновременная постановка на кадастровый учёт и регистрация права одним пакетом
Анализ судебного акта и его исполнимости для Росреестра, техплан при необходимости, подача и сопровождение до выписки
Пришлите выписку из ЕГРН и документы по объекту: скажем, что мешает регистрации, какая будет пошлина и сколько займёт оформление.
Что входит
- Подготовка пакета документов
- Подача и сопровождение в Росреестре
- Регистрация по решению суда
Регистрируем право собственности на здания и помещения, оформляем переход права и регистрацию по решению суда.
Частые вопросы
Сколько стоит зарегистрировать право собственности на недвижимость в Москве
Наши услуги от 20 000 ₽. Плюс госпошлина: для юрлиц 44 000 ₽ при кадастровой стоимости объекта до 22 млн ₽, выше 0,2% от кадастровой стоимости, но не более 1 млн ₽; для физлиц 4 000 ₽ при кадастровой стоимости до 20 млн ₽, выше 0,02%, но не более 500 000 ₽. Актуально на июль 2026.
Сколько дней Росреестр регистрирует право собственности
Электронная подача с ЭЦП от 3 рабочих дней, стандартный срок 3-7 рабочих дней, через МФЦ до 9. С 2025 года есть ускоренная регистрация за 1 рабочий день, но госпошлина при этом удваивается.
Как зарегистрировать право собственности по решению суда
Основание: статья 58 закона 218-ФЗ. Заявление подаёт тот, за кем суд признал право, согласие проигравшей стороны не требуется. Нужно решение с отметкой о вступлении в законную силу; если в нём нет полных характеристик объекта, дополнительно готовится технический план. Мы проверяем формулировки заранее, чтобы регистратор не приостановил дело.
Какие документы нужны для регистрации права на здание или помещение
Правоустанавливающий документ (договор, передаточный акт, решение суда), документы на землю для здания, технический план для нового объекта, доверенность и подтверждение оплаты пошлины. Точный состав зависит от ситуации: пришлите документы: скажем, чего не хватает.
Что будет, если не регистрировать право собственности
Объект нельзя продать, заложить или сдать в аренду на срок от года: без записи в ЕГРН распоряжение недвижимостью не работает. Добавьте риск споров о правах и вопросов от города к «ничейному» зданию. Чем дольше тянуть, тем дороже исправление.
Росреестр приостановил регистрацию, что делать
Приостановка это не отказ. Закон даёт 3 месяца на устранение причины (в статье 26 закона 218-ФЗ таких оснований больше шести десятков). Разбираем уведомление, исправляем пакет и подаём снова; решение регистратора можно обжаловать в апелляционной комиссии Росреестра, рассмотрение 30 дней. Как правило, снимаем приостановки без суда.
Можно ли оформить право собственности без личного присутствия
Да. Работаем по нотариальной доверенности и подаём документы электронно с ЭЦП, приезжать никуда не нужно. Москва и область, выезд инженера до 50 км от МКАД включён.
Вернут ли госпошлину, если Росреестр откажет в регистрации
Нет. При отказе пошлина не возвращается (статья 333.40 НК), для юрлица это минимум 44 000 ₽. Её можно зачесть при новой подаче, но проще не доводить до отказа: по договору мы отвечаем за результат, если регистрация не пройдёт по нашей вине, вернём деньги или исправим за свой счёт.
Получить разбор объекта
Оставьте телефон: эксперт KEO GROUP разберёт вашу ситуацию и предложит порядок действий, сроки и стоимость. Перезвоним в течение 2 часов в рабочее время.
Контакты KEO GROUP
Телефон: +7 (499) 647-75-66 (будни с 9 до 18)
Почта: info@keogroup.ru
Адрес: Москва, 2-й Южнопортовый проезд, 20А стр. 4, м. Кожуховская
Открыть полную версию страницыСмежные услуги
- ЕГРН и Росреестр: снятие приостановок и отказов Анализ причин, исправление, повторная подача, обжалование
- Внесение изменений в ЕГРН После перепланировки, реконструкции, смены назначения
- Кадастровый учёт Постановка, учёт изменений, снятие с учёта
- Технические планы Здание, помещение, сооружение