Проектируемоформляемстроим
Полный цикл работ под ключ: аудит, проектирование, согласование, легализация, регистрация, строительство и отделка. Инженеры, архитекторы и юристы в одной команде.
Любой вопрос по недвижимости.
Решение в одном месте.
КЕО это Качество, Единство и Ответственность. Какой бы вопрос по недвижимости ни возник, вы решаете его в одном месте, а не собираете пятерых подрядчиков и не бегаете по инстанциям.
Опишите объект, дальше всё берём на себя: проект, согласования, легализация, регистрация, строительство и отделка.
Проектировщики, кадастровые инженеры, градостроители и юристы работают над вашим объектом в одной команде.
От оформления участка и проекта до записи в ЕГРН и ввода в эксплуатацию. Каждый этап ведёт профильный специалист.
Росреестр, ДГИ, ГЗК, ДГП, Мосгосстройнадзор, БТИ. Готовим пакет документов, подаём заявления, проходим комиссии.
Объём работ, сроки и итоговый документ закрепляем письменно. По ряду направлений в договоре прописано: результат или возврат денег.
Ваш объект попал в зону КРТ?
КРТ это комплексное развитие территории: город забирает под реновацию целые кварталы и промзоны. Поможем исключить объект из проекта или добиться справедливой компенсации через суд, пока сроки не вышли. Работаем без предоплаты: наш гонорар это процент от прибавки к компенсации.
С какой задачей пришли
Шесть направлений и 57 услуг.
Строительство и проектирование
От оформления земельного участка и подготовки проекта до ввода в эксплуатацию и записи в ЕГРН. Реконструкция зданий, новое строительство, АГР.
17 услуг →Легализация, земля, КРТ
Самострой по 819-ПП, защита в зоне КРТ, смена ВРИ, ПМТ и ПЗЗ, прохождение ГЗК. Сложные случаи на стыке права и градостроительства.
11 услуг →Кадастр и регистрация (Росреестр)
Регистрация права, техпланы, ТЗК, изменения в ЕГРН, межевание, снятие приостановок и отказов.
19 услуг →ДГИ
Выкуп помещений по 159-ФЗ, споры по претензиям, льготная аренда, оспаривание кадастровой стоимости.
4 услуги →Суды и споры
Отстаиваем недвижимость в суде: споры о сносе и самострое, банкротные дела, судебные строительно-технические экспертизы.
4 услуги →Управление активами
Управление коммерческой недвижимостью, негосударственная экспертиза, платная консультация и экспресс-досье.
2 услуги →Не знаете, с чего начать
Оставьте заявку: эксперт разберёт объект, подскажет направление и предложит порядок действий.
Получить разбор →Почему нам доверяют
Команда профильных специалистов
Юрист, кадастровый инженер и градостроитель работают вместе над вашим объектом.
Гарантия в договоре
Сроки и результат закрепляем письменно. По ряду направлений действует правило: результат или возврат денег.
Сложные случаи
Берём приостановки, отказы, самострой, КРТ и споры, где другие разводят руками.
Кейсы можно проверить
В кейсах приводим реальные номера арбитражных дел. Любой номер открывается в картотеке суда, результат виден без наших слов.
Реальные объекты и цифры
2-я ул. Марьиной Рощи, 2А
Реконструкция с поднятием кровли и присоединением чердака. Исключён из 819-ПП, протокол ГЗК, признано право собственности.
Волоколамское шоссе, 5 стр.1
Комплексная реконструкция: подвал, мансарда, пристройка, согласование с Мосводоканалом и Мосводостоком. Исключён из 819-ПП, право собственности.
3-й Павелецкий проезд, вл.4
ТЦ, акт ГИН №0046, выписка из протокола ГЗК №16, п.86. Исключён из 819-ПП, право собственности.
Путь вашего объекта
Каждый этап ведёт профильный специалист, а вы в любой момент знаете, что происходит с объектом и что будет дальше.
Первичная консультация
Обсуждаем задачу, смотрим вводные и запрашиваем документы по объекту.
Аудит объекта и документов
Изучаем выписки, историю и правовой статус, оцениваем риски и перспективы.
Правовой маршрут и договор
Выбираем стратегию под вашу цель, закрепляем объём работ, сроки и стоимость.
Подготовка документов
Готовим техническую и юридическую документацию и подаём в ведомства.
Согласование в инстанциях
Согласуем документы в Росреестре, ДГП, ДГИ, МЖИ, на комиссиях и, когда нужно, в суде.
Итоговые документы
Передаём результат по вашей задаче: выписку из ЕГРН, разрешение на строительство (РНС), протокол ГЗК или решение суда.
Что изменилось для собственников
Три изменения, из-за которых тянуть стало дороже. Актуально на июль 2026.
Госпошлины выросли в разы
Регистрация права для компаний теперь 44 000 ₽, а кадастровый учёт перестал быть бесплатным. Ошибка в документах стала заметно дороже.
с 1 марта 2025Сделки с участками без границ остановлены
Росреестр приостанавливает регистрацию сделок с участками без межевания, вместе с домами на них. Продать или заложить такой участок не выйдет.
до 01.09.2027Дедлайн по некапитальным объектам
Павильоны и ангары на частной земле, построенные до сентября 2024, можно узаконить только до этой даты. Дальше снос без компенсации.
Инженеры и юристы в одной команде
Юристы, кадастровые инженеры и градостроители KEO GROUP работают сообща. Основатели в недвижимости больше 25 лет, у нас собственный проектный отдел, а часть специалистов раньше работали в Росреестре и БТИ. Берём весь цикл взаимодействия с госорганами на себя.
Допуски и аккредитации
Проектируем по допуску профильной СРО, негосударственную экспертизу проводим по аккредитациям Росаккредитации.
Решения под ваши задачи
Владельцам коммерческих зданий
Спланируем реконструкцию так, чтобы арендаторы по возможности продолжали работать, и узаконим новые площади.
Подробнее →Собственникам объектов в 819-ПП
Проведём объект через ГЗК, добьёмся исключения из 819-ПП и признания права собственности.
Подробнее →Девелоперам и инвесторам
Берём все функции технического заказчика: ИРД, проектирование, экспертиза, разрешение на строительство и генподряд.
Подробнее →Собственникам, которым нужно внести изменения в ЕГРН
Приведём документы в порядок, внесём изменения в ЕГРН и снимем приостановки.
Подробнее →Владельцам некапитальных объектов
Согласуем и легализуем по 636-ПП, защитим от сноса.
Подробнее →Собственникам в зоне КРТ
Добьёмся исключения из КРТ или справедливой компенсации через суд.
Подробнее →Арендаторам и покупателям у ДГИ
Выкуп по 159-ФЗ, споры с ДГИ, льготная аренда, оспаривание оценки.
Подробнее →Собственникам и арендаторам земли
Сменим ВРИ, скорректируем ПЗЗ, разработаем ПМТ.
Подробнее →
Благодарственные письма
Компании и организации, которые рекомендуют KEO GROUP.
Разберём ваш объект
Оставьте заявку, эксперт перезвонит и предложит порядок действий, сроки и стоимость по вашей ситуации.
Получить разбор объекта