Степень огнестойкости здания и класс конструктивной пожарной опасности: как определить и на что они влияют

Степень огнестойкости и класс С: две разные характеристики

У здания в проекте почти всегда рядом стоят две буквенно-цифровые пометки, которые легко перепутать: степень огнестойкости, римская цифра I-V, и класс конструктивной пожарной опасности, буква С с цифрой 0-3. Обе устанавливает один и тот же закон о требованиях пожарной безопасности, Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ, но смысл у них разный.

Степень огнестойкости, статья 30 закона № 123-ФЗ, это время. Она показывает, сколько минут несущие стены, колонны, перекрытия и лестницы держат нагрузку и целостность под воздействием огня, прежде чем начнут разрушаться или пропускать пламя и дым дальше. Чем выше степень, тем больше запас времени у людей на эвакуацию и у пожарных на тушение, пока конструкции ещё стоят.

Класс конструктивной пожарной опасности, статья 31 того же закона, описывает поведение материала: насколько сами конструкции способны участвовать в развитии пожара, поддерживать горение, образовывать трещины и обрушения, выделять дым и токсичные продукты. Здание может держать нагрузку долго (высокая степень огнестойкости), но при этом гореть само, если отделка и утеплитель горючие: тогда класс С будет хуже, чем можно было ожидать по одной только степени.

Оба параметра, в свою очередь, работают в связке с классом функциональной пожарной опасности, Ф1-Ф5, который отвечает уже за людей: кто и как использует здание. Порядок определения степени и класса С, включая конкретные пределы конструкций в минутах, устанавливает статья 87 закона № 123-ФЗ и таблицы 21 и 22 приложения к нему.

Разница между степенью и классом С не абстрактная теория для проектировщика, она прямо считается в деньгах и сроках. Заниженная по ошибке степень огнестойкости в старом проекте способна остановить согласование пристройки на месяцы, а недооценённый класс С, повод для предписания при проверке МЧС даже без всякой перестройки, просто потому что фактическая отделка не совпала с проектной. Оба параметра стоит сверять заранее, до замечания инспектора или эксперта.

Запрос на определение степени и класса С поступает не только от проектировщика. Банк при оформлении здания в залог, страховая компания перед выдачей полиса и инвестор перед покупкой объекта тоже просят актуальные цифры: от них зависит оценка риска и условия сделки.

Пять степеней огнестойкости I-V

Здания, сооружения и пожарные отсеки по степени огнестойкости делятся на пять групп, I, II, III, IV и V, статья 30 закона № 123-ФЗ. Конкретные требования к каждой степени, минимальные пределы огнестойкости несущих элементов, наружных стен, перекрытий и лестниц в минутах, задаёт таблица 21 приложения к закону, на основании методики статьи 87.

Логика пяти степеней

• I и II степени. Самый большой запас времени: несущие конструкции держат нагрузку дольше остальных категорий. Такой запас типично дают монолитный железобетон, кирпич и металл с огнезащитой, поэтому именно эти степени встречаются у высотных и многофункциональных зданий с массовым пребыванием людей.
• III степень. Средний запас: подходит для зданий умеренной этажности, конструкции держатся заметно меньше, чем при I и II степени, но всё ещё дают время на организованную эвакуацию.
• IV степень. Минимальный нормируемый запас: конструкции держатся заметно меньше, типичны для одноэтажных складов и производств с ограниченной пожарной нагрузкой.
• V степень. Закон вовсе не нормирует предел огнестойкости несущих конструкций, типичный пример, лёгкие каркасные и деревянные постройки ограниченной этажности и площади.

Определяющих факторов для выбора степени несколько сразу: этажность здания, класс Ф, площадь пожарного отсека и пожарная опасность технологических процессов внутри, именно так формулирует часть 1 статьи 87 закона № 123-ФЗ. Поэтому степень огнестойкости никогда не выбирают произвольно, её считают под конкретное здание с конкретной этажностью и назначением.

Какие материалы дают какую степень на практике

Инженеры на площадке ориентируются на типичные сочетания: I и II степень почти всегда означают монолитный железобетонный или кирпичный каркас, металл с качественной огнезащитой, толстые капитальные перекрытия. III степень чаще встречается у зданий смешанной конструкции, кирпич с деревянными или облегчёнными металлическими перекрытиями. IV и V степень типичны для лёгких каркасных построек, сэндвич-панелей, деревянного каркаса без дополнительной защиты. Само по себе применение того или иного материала не определяет степень окончательно, решает именно расчётный предел огнестойкости конкретной конструкции, но такая связка помогает быстро прикинуть порядок цифр ещё до полного расчёта.

Классы конструктивной пожарной опасности С0-С3

Здания, сооружения и пожарные отсеки по конструктивной пожарной опасности делятся на четыре класса, С0, С1, С2 и С3, статья 31 закона № 123-ФЗ. Порядок определения класса, статья 87 того же закона и таблица 22 приложения к нему: она соотносит класс С с классами пожарной опасности отдельных строительных конструкций, несущих элементов, наружных стен, перекрытий, элементов лестничных клеток.

От самого защищённого к самому мягкому

• С0, самый защищённый класс. Несущие и ограждающие конструкции, включая наружные стены, перекрытия и лестницы, сделаны из материалов с минимальным вкладом в развитие пожара: они почти не поддерживают горение и не образуют опасных обрушений раньше срока.
• С1. Допускает применение конструкций с чуть более высокой пожарной опасностью, чем С0, но требования к несущим элементам и лестничным клеткам остаются строгими.
• С2. Ещё один шаг послабления: часть конструкций, прежде всего вне несущего каркаса, может быть сделана из материалов с более высокой пожарной опасностью.
• С3, самый мягкий класс. Закон не нормирует пожарную опасность конструкций почти нигде, кроме элементов лестничных клеток. Такой класс встречается у зданий ограниченной этажности и площади, где риск распространения пожара по конструкциям изначально ниже из-за небольшого объёма здания.

Важно не путать класс конструктивной пожарной опасности здания с классом пожарной опасности строительных материалов (горючесть Г1-Г4, воспламеняемость В1-В3, дымообразующая способность Д1-Д3, токсичность Т1-Т4) и с классом пожарной опасности строительных конструкций (К0-К3): класс С это итоговая характеристика здания в целом, а перечисленные показатели, исходные данные для её расчёта на уровне отдельных материалов и конструкций.

Как это связано с классом функциональной пожарной опасности

Степень огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности и класс функциональной пожарной опасности, три разных параметра одного здания, но закон требует их вместе, одной связкой. Часть 1 статьи 87 закона № 123-ФЗ прямо указывает: степень огнестойкости устанавливается в зависимости от этажности здания, класса функциональной пожарной опасности, площади пожарного отсека и пожарной опасности технологических процессов. Часть 5 той же статьи задаёт аналогичную логику для класса конструктивной пожарной опасности.

Практический смысл связки

Чем «требовательнее» класс Ф к безопасности людей, стационар, детский сад, гостиница, где люди спят или не знают планировку, тем выше огнестойкость и жёстче класс С потребуются при той же этажности и площади. И наоборот: склад или производство с редким присутствием персонала допускает более скромный запас по огнестойкости при той же этажности.

Именно поэтому смена профиля объекта, о которой подробно разбираем в статье про класс функциональной пожарной опасности, почти всегда тянет за собой проверку и огнестойкости, и класса С: склад под клинику меняет не только класс Ф с 5.2 на 1.1, но и требования к самим конструкциям здания, которые физически остаются теми же, что были при старом назначении.

На практике для собственника это означает: определять огнестойкость и класс С в отрыве от класса Ф бессмысленно, все три параметра проверяют одним заходом, и любое изменение одного почти всегда требует пересмотра двух других.

Где посмотреть степень и класс своего здания

Быстрее всего найти оба параметра в самом проекте, если он сохранился. Дальше несколько источников по убыванию надёжности.

Оба параметра попадают и в декларацию пожарной безопасности: раздел о соответствии объекта нормативным требованиям невозможно честно заполнить без актуальной степени огнестойкости и класса С.

Если проектной документации несколько версий, за годы менялись собственники или назначение помещений, стоит поднять самую свежую версию, прошедшую экспертизу: степень и класс С в старых версиях проекта могли устареть после последней реконструкции или капитального ремонта.

Если бумаги расходятся между собой

Иногда раздел КР даёт одно значение, а старое техническое заключение или переписка с экспертизой прошлых лет, другое. Причина обычно простая: здание меняли частями, ремонт проводили без полноценного проекта, а протокол испытаний потеряли при смене собственника. В такой ситуации механический выбор более выгодной для бизнеса цифры недопустим: расхождение закрывают натурным обследованием, инженер вскрывает конструкцию в контрольных точках, иногда через шурф или зондаж, фиксирует реальный состав слоёв стены или перекрытия и оформляет акт освидетельствования скрытых работ либо новое техническое заключение, которое становится приоритетным документом для всех последующих расчётов.

Как степень и класс С ограничивают этажность и площадь

Степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности не существуют сами по себе, они напрямую ограничивают, сколько этажей и сколько квадратных метров разрешено в пределах одного пожарного отсека. Логика простая: чем ниже степень и мягче класс С, тем меньше этажность и площадь отсека допускает свод правил при том же классе Ф, и наоборот, здание с высокой степенью и классом С0 получает больше свободы по этажности и метражу.

Что такое пожарный отсек

Пожарный отсек, это часть здания, отделённая от остальных частей противопожарными преградами, стенами, перекрытиями или зонами, способными сдержать распространение огня на заданное время. Одно здание может состоять из нескольких пожарных отсеков, и требования к огнестойкости и классу С применяют именно к отсеку: у соседних отсеков одного здания степень иногда различается, если между ними стоит полноценная противопожарная стена.

Почему это важно при расширении объекта

Собственник, который планирует нарастить площадь, добавить этаж или объединить смежные помещения в единый пожарный отсек, упирается именно в эту связку. Проектировщик сверяет новую площадь и этажность с допустимыми значениями для текущего уровня огнестойкости и класса С здания по таблицам свода правил СП 2.13130.2020. Если новые метры или новый этаж выходят за допустимые пределы для текущего запаса, вариантов два: повышать огнестойкость конструкций или делить объект дополнительной противопожарной преградой на несколько отсеков меньшей площади.

Отдельно стоит помнить: расчёт по площади пожарного отсека и этажности делают на стадии проектирования, до начала строительных работ. Начать перепланировку или пристройку по старому проекту, а потом узнать, что новая площадь отсека превышает норму для текущего запаса, означает переделывать уже готовое решение и терять время и деньги на согласовании заново.

Пример логики на цифрах

Возьмём офисное здание с классом функциональной пожарной опасности Ф4.3. При более высокой степени огнестойкости и классе С0 свод правил допускает заметно большую площадь пожарного отсека и большую этажность, чем при низкой степени и мягком классе С3 для того же назначения. Поэтому два внешне похожих офисных здания одинаковой этажности иногда сильно расходятся в допустимой площади отсека, просто потому что у них разный запас огнестойкости несущего каркаса. Проектировщик всегда считает эту связку по факту конкретного объекта.

Противопожарные разрывы при пристройке и надстройке

Расстояние от здания до соседних построек, противопожарный разрыв, тоже завязано на степень огнестойкости, причём сразу обеих зданий, своего и соседнего. Считают разрывы по своду правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям», с изменением № 4 к нему, приказ МЧС России от 27.06.2023 № 659, действует с 1 декабря 2023 года.

Логика расчёта

Чем ниже степень огнестойкости хотя бы одного из двух зданий, тем больше расстояние между ними требуется: у построек с низким запасом огнестойкости больше риск, что пожар перебросится дальше через открытые проёмы или обрушение конструкций. Для двухэтажных зданий каркасной и панельной конструкции V степени свод правил отдельно требует увеличивать противопожарные расстояния на 20 процентов по сравнению с базовыми значениями.

Расстояния между жилыми и общественными зданиями не нормируют вовсе, если более высокая и широкая стена одного из зданий, обращённая к соседнему объекту, или обе обращённые друг к другу стены выполнены противопожарными 1 типа по своду правил СП 2.13130: тогда сам конструктив стены берёт на себя функцию разрыва.

Что это значит для пристройки и надстройки

Именно здесь противопожарный разрыв чаще всего становится неожиданностью для собственника. При пристройке к нежилому зданию новый объём приближается к соседним постройкам, а расчёт разрыва делают заново с учётом огнестойкости обеих сторон. При надстройке этажа на первый план выходят этажность и, зачастую, требуемая степень огнестойкости самого здания: конструкции, которые держали нагрузку старой этажности, могут не пройти по нормам для увеличенной.

Какие функции нельзя размещать в здании такой степени

Свод правил СП 2.13130.2020 задаёт связь между классом Ф, степенью и классом С и одновременно жёсткие ограничения: для некоторых функций здание ниже определённой степени огнестойкости не годится вовсе, вне зависимости от площади и этажности.

Кому нужен высокий запас по умолчанию

• Стационары и учреждения с круглосуточным пребыванием маломобильных людей. Больницы, интернаты, дома престарелых, класс Ф1.1: люди не способны быстро и самостоятельно эвакуироваться, поэтому свод правил требует для таких зданий заметно более высокую огнестойкость, чем для офиса той же этажности.
• Детские дошкольные учреждения. Аналогичная логика: дети физически не могут эвакуироваться так же быстро и организованно, как взрослые, здание под детский сад с низкой огнестойкостью и мягким классом С не пройдёт экспертизу.
• Гостиницы и здания с ночлегом. Люди спят и часто не знают планировку здания, поэтому требования к огнестойкости и путям эвакуации строже, чем для дневных офисных функций.

Где запас нужен меньше

Склады, производства с редким присутствием персонала и стоянки допускают более скромный набор требований к огнестойкости при той же этажности, именно поэтому здания V степени, лёгкие каркасные конструкции без нормируемого предела огнестойкости, чаще встречаются в промышленной и складской застройке с редким присутствием людей.

Если фактическая степень ниже требуемой

Ситуация встречается часто: здание построено или переоборудовано давно, требования свода правил с тех пор ужесточились, а само здание физически не изменилось. Закон предлагает собственнику сразу несколько путей, и не каждый из них требует перестройки конструкций.

Путь первый: усилить конструкции

Огнезащитные составы, штукатурки и обшивки способны формально поднять степень огнестойкости несущих конструкций без замены самих конструкций. Такой путь встречается на практике чаще остальных: переделывать несущий каркас ради смены назначения объекта почти всегда дороже и дольше, а огнезащитная обработка колонн, балок и перекрытий обходится заметно дешевле.

Путь второй: расчёт пожарного риска

Если усилить конструкции невозможно или нецелесообразно, закон допускает подтвердить безопасность здания расчётом пожарного риска вместо буквального соответствия своду правил. Ведут расчёт по методике приказа МЧС России от 14.11.2022 № 1140, он заменил прежний приказ от 30.06.2009 № 382. Подробно, когда расчёт риска реально спасает объект, а когда его не примут, и что должно быть в готовом отчёте, разбираем в статье про расчёт пожарного риска.

Путь третий: ограничить этажность или площадь отсека

Если ни усиление, ни расчёт риска не закрывают разрыв полностью, остаётся третий вариант: не наращивать этажность и площадь пожарного отсека сверх того, что допускает текущая огнестойкость здания. Это не всегда устраивает собственника, но остаётся законным и предсказуемым решением без дополнительных вложений в конструкции.

Когда нужны специальные технические условия

Отдельный случай, когда отступление от норм заложено в проекте изначально, на стадии проектирования, в отличие от случая, когда отступление выявляют постфактум при обследовании старого здания. Тогда обоснование готовят отдельным документом и согласуют его с МЧС: что это за документ и что пришло ему на смену, подробно разбираем в статье СТУ: специальные технические условия и чем их заменили.

Сколько это стоит и сколько занимает по времени

Огнезащитная обработка конструкций обычно укладывается в недели и стоит заметно дешевле замены каркаса. Расчёт пожарного риска занимает больше времени, потому что требует полного обследования здания, реальной пожарной нагрузки и характеристик отделки, а готовит его аккредитованный эксперт. Ограничение этажности и площади отсека не стоит ничего сверх самого проекта, но фактически ограничивает бизнес-план собственника, поэтому этот путь обычно выбирают в последнюю очередь, когда первые два варианта не подходят по деньгам или срокам.

Как выбирают между тремя путями на практике

Решение редко принимают по одной формуле, обычно смотрят сразу на несколько факторов. Если здание планируют держать в собственности долго и активно эксплуатировать, огнезащитная обработка окупается быстрее разовой скидки на аренду от заниженных требований. Если горизонт владения короткий или объект готовят к продаже, расчёт риска с подробным отчётом часто убедительнее для покупателя, чем ссылка на скромный запас по площади. А ограничение метража выбирают там, где бюджет ремонта и так стеснён, и любые вложения в конструктив просто не окупятся за разумный срок. Итоговое решение стоит принимать вместе с проектировщиком и экспертом, а не только исходя из цены каждого варианта.

Коротко: главное о степени огнестойкости и классе С

• Две разные характеристики. Степень огнестойкости, I-V, это время сопротивления конструкций огню в минутах, класс конструктивной пожарной опасности, диапазон значений С0-С3, это способность материалов участвовать в развитии пожара.
• Устанавливает закон № 123-ФЗ. Степень, статья 30, класс С, статья 31, порядок определения и конкретные пределы, статья 87 и таблицы 21 и 22 приложения к закону.
• Работают вместе с классом Ф. Степень огнестойкости и класс С назначают с оглядкой на класс Ф здания, этажность и площадь пожарного отсека, конкретные сочетания задаёт свод правил СП 2.13130.2020.
• Ограничивают этажность и площадь отсека. Чем ниже степень и мягче класс С, тем меньше допустимая этажность и площадь пожарного отсека при том же классе Ф.
• Влияют на противопожарные разрывы. Расстояние до соседних зданий при пристройке считают по своду правил СП 4.13130.2013 с учётом огнестойкости обеих построек.
• Не всякую функцию можно разместить. Стационары, детские сады и гостиницы требуют более высокой огнестойкости, чем офисы и склады той же этажности.
• Если факт ниже требуемого, есть законные пути. Усилить конструкции огнезащитой, заказать расчёт пожарного риска по методике приказа МЧС № 1140 или ограничить этажность и площадь отсека, вместо того чтобы переделывать здание целиком.