Главная / Портфолио
Объекты и результаты
Реальные проекты KEO GROUP с адресами, площадями и номерами дел.
- Узаконенные объекты с площадями и протоколами ГЗК
- Выигранные дела о сносе: номера проверяются в kad.arbitr.ru
- Дела КРТ с ростом компенсации в цифрах
- Объекты в управлении и цифры из договоров
От заявки до итогового документа
Аудит и стратегия
Разбираем объект, документы и риски, строим план
Документация
ЗОС, АГР, паспорт безопасности, техническая база
Прохождение ГЗК
Рабочая группа и комиссия, положительный протокол
Право собственности
Исключение из 819-ПП и запись права в ЕГРН
По ряду направлений работаем по правилу результат или возврат денег: сроки и итог закрепляем прямо в договоре. А каждый выигранный кейс мы приводим с номером дела, который открывается в картотеке суда.
Объекты, которые узаконили
Площади, сроки и округа Москвы. Все с положительным протоколом ГЗК.
2-я ул. Марьиной Рощи, 2А
Реконструкция с поднятием кровли и присоединением чердака. Исключён из 819-ПП, протокол ГЗК, признано право собственности.
Волоколамское шоссе, 5 стр.1
Комплексная реконструкция: подвал, мансарда, пристройка, согласование с Мосводоканалом и Мосводостоком. Исключён из 819-ПП, право собственности.
3-й Павелецкий проезд, вл.4
ТЦ, акт ГИН №0046, выписка из протокола ГЗК №16, п.86. Исключён из 819-ПП, право собственности.
ул. Фридриха Энгельса, 75 стр.3
Устройство антресольного и мансардного этажей, реконструкция кровли. Исключён из 819-ПП, право собственности.
Самаркандский бульвар, 4
Надстройка третьего этажа и пристройка. Исключён из 819-ПП, право собственности.
Пречистенский пер., 5 стр.1
Освоение подвала и антресоль в историческом центре, согласование с Мосводоканалом. Исключён из 819-ПП, право собственности.
ул. Новолесная, 3 стр.1
Освоение подвала и устройство антресольного этажа. Исключён из 819-ПП, право собственности.
Результаты по делам КРТ
Выигранные дела по компенсации
Реальные арбитражные дела с номерами. Город изымал помещение по программе КРТ по заниженной оценке, а мы через независимую судебную экспертизу добивались справедливой компенсации. Любое дело можно проверить в картотеке kad.arbitr.ru по номеру.
ул. Судакова, д. 4, помещение 4П
Город предложил компенсацию по заниженной оценке. Через независимую судебную экспертизу добились справедливой суммы.
Варшавское шоссе, д. 29, пом. 10/1
Город предложил компенсацию по заниженной оценке. Через независимую судебную экспертизу добились справедливой суммы.
проспект Маршала Жукова, д. 25, корп. 1
Город предложил компенсацию по заниженной оценке. Через независимую судебную экспертизу добились справедливой суммы.
Дмитровское шоссе, д. 61, корп. 1, пом. 1/1
Город предложил компенсацию по заниженной оценке. Через независимую судебную экспертизу добились справедливой суммы.
Итого по этим делам взыскано сверх оценки города более 75 млн рублей, средний прирост компенсации +109%.
Выигранные дела: защита от сноса
По каждому объекту мы готовили здание к судебной строительно-технической экспертизе и добивались заключения, на основании которого суд отказывал ДГИ в сносе.
ул. Ижорская, вл. 8Б
Автомойка с сервисом, двухэтажное здание с подвалом. Реконструкция без разрешения.
Столешников пер., 7 стр.1
Исторический центр, зона охраны объекта культурного наследия. Объект приведён в соответствие до суда.
ул. Кибальчича, вл. 17А
Здание на двух участках. Экспертиза РФЦСЭ при Минюсте, заключение кадастрового инженера.
ул. Пестеля, 6г
Первая инстанция за ДГИ, апелляция отменила. Полный цикл до нового рассмотрения.
Товарищеский пер., 7 стр.3
Здание на арендованном участке. Судебная строительно-техническая экспертиза.
ул. Н. Басманная, 17 стр.3
Надстройка второго этажа и мансарды. Доказано соответствие нормам безопасности.
ул. С. Ковалевской, 1 стр.1
Металлическое строение. Полное обследование, судебная экспертиза.
ул. Лениногорская, 32
Пристройки к комплексу из трёх строений. Экспертиза всех строений.
ул. М. Тухачевского, 30/32
Два параллельных арбитражных процесса: надстройка и пристройки. Две экспертизы.
Хорошёвское ш., 32А стр.11
Пристройка и надстройка второго этажа. Строительно-техническая экспертиза.
ул. Пятницкая, 58 стр.1
Подвал, пристройка, мансарда. Историческая часть, привлечён Мосгорнаследие.
Что получает собственник
Протокол ГЗК
Положительное решение комиссии по объекту
Исключение из 819-ПП
Снятие статуса самостроя
Право собственности
Признанное и зарегистрированное право
Объекты в управлении
Коммерческая недвижимость, которую KEO GROUP ведёт полным циклом: техническое обслуживание и эксплуатация, работа с арендаторами и платежами, документы и отчётность для собственника.
ул. Энтузиастов, д.5 корп.34
Товарищеский пер., д.7 стр.3
ул. Пестеля, 6Г
ул. Мясницкая, д.7
Хотите такой же результат
Разберём ваш объект, предложим маршрут до записи в ЕГРН или передачи в управление и зафиксируем план в договоре.
Получить разбор объекта