+7 (499) 647-75-66

Главная / Услуги / Суды и споры

Суды и споры

Защита от сноса в суде: споры по самострою с ДГИ

Защищаем собственников от исков ДГИ о сносе самовольных построек: готовим здание к судебной строительно-технической экспертизе и отстаиваем право собственности во всех инстанциях.

Стоимость: по запросу. Точную смету называем после разбора объекта, до старта работ.

Позвонить: +7 (499) 647-75-66 Оставить заявку

Что решаем

Этапы работы

01
Оценка дела

Анализируем иск ДГИ, документы и перспективы, строим стратегию защиты

02
Подготовка к экспертизе

Обследование по ГОСТ 31937-2011 и устранение нарушений до осмотра эксперта

03
Судебная экспертиза

Сопровождаем экспертизу РФЦСЭ, чтобы объект встретил осмотр без замечаний

04
Решение суда

Ведём дело во всех инстанциях и добиваемся отказа ДГИ в иске

Результаты направления

40+выигранных дел
30 000+кв.м сохранено
75+ млнвзыскано по делам КРТ
2024экспертиза только РФЦСЭ Минюста

Тарифы и ориентиры

Оценка перспектив дела: по запросу (5-10 рабочих дней)

Анализ иска и документов, честная оценка шансов и дорожная карта защиты

Подготовка к экспертизе: 5-15% (от стоимости объекта)

Обследование, устранение нарушений и заключение под экспертизу РФЦСЭ

Ведение дела в суде: индивидуально (все инстанции)

Полное сопровождение в арбитражных и районных судах до решения

Что входит

Когда Департамент городского имущества подал иск о сносе, исход дела решает судебная строительно-техническая экспертиза, а не речь в зале суда. Мы готовим здание к экспертизе РФЦСЭ при Минюсте, добиваемся положительного заключения и защищаем право собственности во всех инстанциях. Более 40 выигранных дел.

Частые вопросы

Почему всё решает экспертиза, а не юрист в суде

В делах о самострое суд опирается на заключение судебной строительно-технической экспертизы. Если эксперт подтвердил соответствие нормам и отсутствие угрозы жизни и здоровью, суд сохраняет объект, если нашёл существенные нарушения, выносит снос. Поэтому ставку мы делаем на подготовку здания к экспертизе, а уже потом на процессуальную защиту.

С 2024 года экспертиза только государственная, что это меняет

По распоряжению Правительства РФ № 3041-р от 31.10.2023 экспертизу по самострою проводят только государственные организации, прежде всего РФЦСЭ при Минюсте. Госэксперт строже частного и обычно не оценивает устранимость: фиксирует нарушение на дату осмотра. Поэтому всё нужно исправить заранее: очередь на экспертизу, от 6 до 12 месяцев, это и есть окно для подготовки.

Что если заключение получится отрицательным

Отрицательное заключение госэксперта практически невозможно оспорить, а повторная экспертиза снова идёт в РФЦСЭ. Именно поэтому мы вкладываемся в подготовку до экспертизы: проводим обследование, устраняем нарушения и заранее проходим объект по чек-листу эксперта, чтобы встретить осмотр уже без замечаний.

Сколько стоит защита и подготовка

Оценку перспектив дела даём после анализа иска и документов. Подготовка к экспертизе по практике обходится в 5-15% от стоимости объекта, а снос это 100% плюс расходы. Ведение дела считаем индивидуально по инстанциям. Стоимость называем до старта, по завершении передаём закрывающие документы.

У вас правда больше 40 выигранных дел

Да, и их можно проверить. В разделе кейсов мы приводим реальные номера арбитражных дел (А40-…), ответчиков и даты решений, где суд отказал ДГИ в сносе. Номер дела кликабелен, по нему открывается карточка в картотеке арбитражных дел.

Получить разбор объекта

Оставьте телефон: эксперт KEO GROUP разберёт вашу ситуацию и предложит порядок действий, сроки и стоимость. Перезвоним в течение 2 часов в рабочее время.

Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Контакты KEO GROUP

Телефон: +7 (499) 647-75-66 (будни с 9 до 18)

Почта: info@keogroup.ru

Адрес: Москва, 2-й Южнопортовый проезд, 20А стр. 4, м. Кожуховская

Открыть полную версию страницы

Смежные услуги