Правила пожарной безопасности на складе: что должен соблюдать собственник и арендатор

Что такое пожарная безопасность склада и из чего она складывается

У склада много горючего товара, мало людей, длинные проходы между стеллажами и техника на колёсах, поэтому правила читаются слоями: класс здания, категории помещений, конструкции с системами защиты и повседневная эксплуатация.

Этот акт общероссийский, поэтому в Москве и в Подмосковье действует один текст. Ниже разобраны места, где слово «склад» названо прямо, и вопросы, на которые числа в акте нет.

Класс Ф5.2 и категория склада: с чего всё начинается

Статья 32 закона № 123-ФЗ делит здания по функциональной пожарной опасности. Пятый класс, Ф5, объединяет производственные и складские здания, а подкласс Ф5.2 закон описывает так: «складские здания, сооружения, стоянки для автомобилей без технического обслуживания и ремонта, книгохранилища, архивы, складские помещения».

Сначала категорию получает помещение. По части 1 статьи 27 производственные и складские помещения «независимо от их функционального назначения» делятся на пять групп.

Подкатегория В1-В4 зависит «от количества и способа размещения пожарной нагрузки» (ч. 8 ст. 27). Нарастили запасы или переставили стеллажи: вопрос о подкатегории стоит задать заново.

Категория здания зависит от доли опасных помещений. По общему правилу здание относится к категории А, если помещения А в сумме занимают больше 5 процентов площади всех помещений или 200 квадратных метров (ч. 12 ст. 27). Одно помещение категории А, например с легковоспламеняющимися жидкостями, способно изменить категорию всего здания.

Методы определения закон отдаёт нормативным документам (ч. 21), результат требует указать в проекте (ч. 22). От руководителя организации правила требуют провести категорирование и обозначить категории на входных дверях с наружной стороны, «за исключением помещений категории Д» (п. 12 Правил).

• найдите категорию каждого помещения в проекте и сверьте с реальным ассортиментом;
• проверьте таблички на входных дверях;
• при появлении аэрозолей или горючих жидкостей запросите расчёт до завоза, а не после.

Подробности и случаи пересчёта собраны в статье категория помещения по пожарной опасности.

Хранение, рампа и вскрытие тары: что запрещено на складе

Раздел XIV Правил называется «Объекты хранения» и начинается с пункта 286. К нему добавляются две нормы из первого раздела: про курение и про подвалы.

Рампа, погрузчик и двери

Здесь действует свой набор запретов.

• запрещены стоянка и ремонт погрузочно-разгрузочных и транспортных средств в складских помещениях и на дебаркадерах (п. 290);
• грузы и материалы, разгруженные на рампу (платформу), к концу рабочего дня должны быть убраны (п. 291);
• нельзя ставить приспособления, мешающие нормальному закрыванию противопожарных или противодымных дверей, поэтому дверь между секциями не подпирают клином (п. 14);
• если к складу подходит железнодорожная ветка, локомотивы в складские помещения категорий А, Б и В1-В4 не допускаются (п. 295).

Электрика и освещение: что нельзя и как обесточивать склад

Пункт 293 запрещает в складских помещениях дежурное освещение, газовые плиты и электронагревательные приборы. После работы оборудование обесточивают, а аппараты отключения питания размещают вне складского помещения, на стене из негорючих материалов или отдельно стоящей опоре.

К мелочам электрики относятся ещё три запрета: нельзя эксплуатировать провода и кабели с видимыми нарушениями изоляции и следами термического воздействия, пользоваться повреждёнными розетками и рубильниками, использовать самодельные удлинители и нестандартные нагреватели (п. 35, подп. а, б, д).

Штабели, высота и проходы: где в правилах есть цифры

Чаще всего собственники спрашивают, какой высоты штабель допустим и сколько места оставить под проходы. Для закрытого склада общего назначения Правила таких чисел не называют: мы прочитали раздел XIV целиком, цифры там даны для открытых площадок и отдельных видов хранения.

Склад с баллонами горючего газа

Для баллонов с горючим газом правила дают и высоту штабеля, и список условий хранения (п. 299). Числа есть и для муки (п. 195), но не для общего склада.

• окна помещений с баллонами закрашивают белой краской или оборудуют солнцезащитными устройствами из негорючих материалов (подп. а);
• баллоны с горючим газом хранят отдельно от баллонов с кислородом, сжатым воздухом, хлором, фтором и другими окислителями, а также от баллонов с токсичным газом (подп. в);
• в помещениях устанавливают газоанализаторы, а при их отсутствии руководитель определяет порядок отбора и контроля проб газовоздушной среды (подп. е);
• баллон с утечкой убирают из помещения склада в безопасное место (подп. ж);
• никаких других веществ, материалов и оборудования в помещениях таких складов хранить не разрешается (подп. к).

Если проверяющий называет высоту штабеля или ширину прохода, попросите указать акт и пункт: ограничение может следовать из проекта здания или условий системы пожаротушения.

Проходы при этом не бесконтрольны. Нельзя менять планировку и размещать предметы так, чтобы ограничивался доступ к огнетушителям, кранам и другим средствам пожаротушения (п. 16, подп. е). Эвакуационные пути по статье 89 закона № 123-ФЗ должны обеспечивать безопасную эвакуацию людей.

Проезды, расстояния между зданиями и открытое хранение

Пункт 71 обязывает правообладателей земельных участков содержать «в любое время года» дороги, проезды и подъезды к зданиям, открытым складам и гидрантам.

• запрещено использовать для стоянки автомобилей площадки для пожарной техники, включая разворотные (п. 71);
• проезды нельзя перекрывать изделиями и предметами или посадкой крупногабаритных деревьев, если проезд для пожарных машин из-за этого исключён или ограничен либо размеры проездов становятся меньше установленных нормами (п. 71);
• запрещено использовать противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями для складирования материалов, мусора, оборудования и тары (п. 65).

Для склада это практично: поддоны и тара между корпусами и есть складирование в противопожарных расстояниях.

Цифр ширины правила не дают: пункт 71 отсылает к размерам проездов и подъездов, которые установлены требованиями пожарной безопасности. Какая ширина требуется, мы разбираем в статье про ширину пожарного проезда.

Сигнализация, тушение и огнетушители на складе

Автоматические установки пожаротушения и пожарной сигнализации монтируют «в соответствии с проектной документацией, разработанной и утверждённой в установленном порядке» (ч. 1 ст. 83 закона № 123-ФЗ). Кому из собственников такая защита обязательна, разобрано в статье пожарная сигнализация и АУПТ; пороги площади и высоты здесь не называем.

Автоматика влияет и на размеры здания: для складов с установками пожаротушения площади этажей в пределах отсека допускается увеличивать на 100 %, кроме IV и V степеней огнестойкости (СП 2.13130.2020, п. 6.2.1). При этом помещения с такими установками получают переносные средства на 50 процентов расчётного количества (п. 405 Правил).

Огнетушители на складе

Тип и число выбирают по огнетушащей способности, категории помещения и классу пожара (п. 397). Предельное расстояние до переносного огнетушителя задано пунктом 406.

Складские и производственные помещения площадью более 500 кв. м получают ещё и передвижные огнетушители по приложению № 2, кроме категории Д (п. 406). Для категории Д площадью до 100 кв. м огнетушители не нужны (п. 401).

• на корпусе огнетушителя порядковый номер и дата зарядки, устройство опломбировано (п. 407);
• складские здания без внутреннего водопровода и автоматического тушения оборудуют пожарными щитами, тип щита зависит от категории помещений (п. 410);
• у приёмно-контрольных приборов пожарной сигнализации размещён перечень защищаемых помещений (п. 10).

Антресоли, стеллажи и перестройка склада

Склад часто растёт вверх, и правила закрывают эту тему с двух сторон. По подп. «л» пункта 16 нельзя устраивать в производственных и складских помещениях (кроме зданий V степени огнестойкости) «для организации рабочих мест антресоли, конторки и другие встроенные помещения с ограждающими конструкциями из горючих материалов (за исключением материалов группы горючести Г1)».

Вторая сторона касается размеров здания. Если площадки, этажерки и антресоли занимают на любой отметке больше 40 % пола помещения, площадь этажа считают как для многоэтажного здания (СП 56.13330.2021, п. 6.2.25). Для складов с такими конструкциями то же записано в СП 2.13130.2020 (п. 6.2.1): число этажей и площадь этажа в пределах пожарного отсека определяют по пункту 6.1.1, то есть по правилам для производственных зданий.

Подп. «н» пункта 16 запрещает эксплуатировать здание, пожарные отсеки и помещения, «не отвечающие нормативным документам по пожарной безопасности в соответствии с новым классом функциональной пожарной опасности», после изменения этого класса. Склад, в котором часть площади отдали под офис или торговый зал, заранее проверяют по этой строке.

Документы и обучение: что должно быть под рукой

Пункт 2 Правил требует утвердить инструкцию о мерах пожарной безопасности «в отношении каждого здания, сооружения либо группы однотипных по функциональному назначению и пожарной нагрузке зданий и сооружений, расположенных по одному адресу». Писать её нужно «исходя из специфики пожарной опасности зданий, сооружений, помещений, технологических процессов» (п. 392): для склада это хранение, рампа, электрика и закрытие смены.

Про полугодовой срок есть оговорка. Пункт 11 приказа вводит его для объектов, «отнесенных к категориям повышенной взрывопожароопасности, взрывопожароопасности, пожароопасности» (сноска ведёт к ст. 27 закона № 123-ФЗ), и для охраны. Категории Г и Д закон называет иначе («умеренная» и «пониженная» пожароопасность), в перечне приказа их нет, поэтому по буквальному тексту для них остаётся срок раз в год. Спорный случай уточните у организации, проводящей обучение.

Круглосуточное дежурство персонала с фонарями и средствами защиты дыхания (п. 6) для складских объектов не требуется: они названы в исключениях.

Руководитель организации обеспечивает контроль состояния огнезащитного покрытия строительных конструкций и инженерного оборудования; если в технической документации периодичность не указана, проверка идёт не реже 1 раза в год, а по результатам составляется акт (протокол) с местами повреждений и рекомендуемыми сроками устранения (п. 13). Отверстия и зазоры в местах пересечения противопожарных преград проводами, кабелями и трубопроводами заделывают негорючими материалами (п. 15).

Когда на складе несколько арендаторов, бумаги по общим зонам удобнее вести собственнику или управляющей компании. Об услуге по управлению такой недвижимостью: страница услуги. Перечень обязанностей по пунктам есть в обзоре правил противопожарного режима.

Когда склад не соответствует нормам: расчёт пожарного риска

Статья 6 закона № 123-ФЗ допускает несколько способов подтвердить безопасность объекта. Один из них: «пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом» (п. 2 ч. 1). Допустимым считается риск, «уровень которого допустим и обоснован исходя из социально-экономических условий» (п. 8 ст. 2).

Расчёт ведут по приказу МЧС России от 14.11.2022 № 1140 «Об утверждении методики определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и пожарных отсеках различных классов функциональной пожарной опасности». Приказ введён в действие с 1 сентября 2023 года.

• расчёт заменяет соблюдение нормативных документов по пожарной безопасности, но требования самого закона № 123-ФЗ выполняют «в полном объеме» (ч. 1 ст. 6);
• расчёты по оценке пожарного риска входят в состав декларации пожарной безопасности (ч. 6 ст. 6);
• порядок расчётов задают акты уполномоченного федерального органа и нормативные документы по пожарной безопасности (ч. 7 ст. 6).

В каких случаях такой путь подходит, а в каких нет, разобрано в статье расчёт пожарного риска.

Проверка МЧС и штрафы по статье 20.4 КоАП

По статье 38 закона № 69-ФЗ ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут собственники имущества, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом (в том числе руководители организаций), лица, назначенные ответственными за пожарную безопасность, и должностные лица в пределах их компетенции. Дисциплинарная, административная или уголовная ответственность наступает «в соответствии с действующим законодательством» (ч. 3 ст. 38).

Суммы записаны в статье 20.4 КоАП РФ. Ниже они даны по тексту на ноябрь 2026 года, сверьте их с действующей редакцией. Приводим части, которые чаще встречаются на складах.

Статья 20.4 входит в федеральный кодекс и одинаково применяется в Москве и в области.

Что закон требует от руководителя организации при проверке: соблюдать нормы пожарной безопасности, выполнять предписания и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны, пускать их на территорию и в здания, по запросу давать сведения и документы о состоянии пожарной безопасности, а о неисправностях систем и средств противопожарной защиты и об изменении состояния дорог и проездов сообщать в пожарную охрану незамедлительно (ст. 37 закона № 69-ФЗ). Кто встречает инспектора и где лежат документы, лучше записать в инструкцию заранее.

Что проверить самому до визита инспектора

1. таблички с категорией на входных дверях (п. 12) и знаки о запрете курения (п. 11);
2. метровый зазор у щитов и полметра от ламп накаливания до товара (п. 35, п. 288);
3. свободная рампа к концу смены (п. 291) и техника вне здания (п. 290);
4. огнетушители на виду и не закрыты стеллажами (п. 16, п. 409);
5. инструкция, приказ об ответственном и записи об инструктажах лежат вместе.

Если предписание уже выдано, порядок действий описан в статье предписание пожарного надзора.

Коротко: что запомнить собственнику склада

• Склад по закону относится к классу Ф5.2, помещения получают категорию А-Д; таблички на дверях нужны всем, кроме категории Д.
• Курить на территории и в помещении склада нельзя, кроме отведённых мест со знаком (п. 11).
• От лампы накаливания до товара не меньше 0,5 м, у щитов метровый зазор, по окончании смены склад обесточивают (п. 288, 35, 293).
• Для закрытого склада общей высоты штабеля и ширины прохода в правилах нет: в разделе XIV числа даны для открытых площадок и баллонов, а высотные стеллажи описаны в своде правил.
• Складские помещения больше 500 кв. м получают передвижные огнетушители, кроме категории Д.
• Антресоли с горючими ограждениями запрещены; ярусы больше 40 % пола меняют расчёт площади этажа.
• По ч. 1 ст. 20.4 КоАП штраф для юрлица по тексту на ноябрь 2026 года от 30 000 до 40 000 руб. (сверьте); постановление № 1479 действует до 31 декабря 2026 года.