При изъятии по КРТ оценка города по нашей практике оказывается ниже реальной стоимости. Размер занижения зависит от типа объекта: промышленные объекты до 80%, склады около 60%, офисы около 45%, торговля около 35%.
Расчёт ориентировочный, по статистике наших дел. Точную оценку перспектив даёт разбор объекта.
Оценка города может оказаться ниже вашей на величину до:
По нашим делам суд поднимает компенсацию в среднем на 82%, максимум на 183%. За эту разницу стоит бороться: по КРТ работаем без предоплаты, наш интерес это процент от прибавки.