В соответствии с законодательством РФ, а также по правилам ввода жилых и нежилых сооружений и внесения их в реестр при перепланировке или реконструкции необходимо к заявлению прикладывать технический паспорт строения, который изготавливается инженерами кадастровых учреждений.
Наша компания занимается предоставлением таких услуг населению в оптимально короткие сроки и изготовит технический план сооружения для внесения изменений в связи с его перепланировкой или реконструкцией, например, увеличение площади здания и прочее. Технический паспорт необходим для изменений и в кадастровом реестре любых объектов недвижимости. В таком документе указывается:
- планировка;
- этажность;
- площадь;
- назначение.
Технический план сооружения
Чтобы поставить помещение на учет или внести изменения в реестр, необходимо подать заявку в соответствующее учреждение, а также технический план помещения, который может быть в электронном виде и изготавливается кадастровыми инженерами. Внесение изменений в реестр может быть связано с:
- изменением характеристик помещения;
- его перепланировкой;
- изменением конфигурации.
Технический план должен содержать в себе основные характеристики сооружения. Это:
- планировка;
- площадь.
Понадобится такой план для проведения сделок по перерегистрации и при заключении договоров аренды или купли-продажи. Необходимо отметить, что такие документы, а также подписи под ними должны изготавливаться только сотрудниками, которые имеют специальное образование и допуски, а также документы для выполнения работ кадастрового направления различной сложности.
Подпись в обязательном порядке заверяется печатью, где точно видно имя специалиста, а также название учреждения, в котором он работает, и присвоенный кадастровый номер. В последующем специалист несет всю ответственность за правильность оформления документов в соответствии с законодательством.
Без технического плана невозможно поставить на учёт ни один объект строительства, а также зарегистрировать на него права. После завершения всех процедур вы получаете паспорт на данное сооружение, и оно становится вашей собственностью после регистрации.
Технические планы могут быть различных типов, среди которых:
- план здания;
- план сооружения;
- план помещения.
Необходимо отметить, что технический план может составляться как в бумажном, так и электронном виде. Состоит он обычно из двух частей, где есть текстовое и графическое оформление. В текстовой части указаны данные объекта в соответствии с нормативными документами. Графическая часть может представлять собой план или чертеж объекта недвижимости на местности с привязкой или без неё. Если идет речь об обычном помещении, то указывается его точное расположение на объекте.
В органах кадастрового учета такие документы принимаются лишь в электронном виде. Документ должен быть заверен электронной подписью инженера с кадастровой организации. Также эту документацию необходимо производить в соответствии с градостроительным кодексом РФ, СНиПами и приказами Министерств.
Стоимость услуги
Цена на выполнение различных видов услуг зависит от сложности, а также количества информации, предоставленной клиентом. В каждом случае мы оговариваем индивидуально стоимость с заказчиком и стараемся учесть все его пожелания и рекомендации, а также выполнить работу по доступной стоимости, так как заинтересованы в дальнейшем сотрудничестве.
Специалисты нашей компании
Мы занимаемся предоставление услуг торговым и бизнес-центрам, промышленным и строительным компаниям, частным владельцам, а также управляющим компаниям. Работаем на рынке с 2007 года и оформляем реконструкцию и перепланировку, а также поможем легализовать самострой и получить права на недвижимость. При необходимости оформляем земельные отношения, выполняем проектные и кадастровые работы, а также проводим экспертизы.
Мы гарантируем:
- соблюдение сроков выполнения работ и взятых на себя обязательств;
- лучшие цены без посредников и надбавок;
- оптимальную оплату за результат в зависимости от выполненной работы.
Наши сотрудники имеют значительный опыт в проведении различных экспертиз и ранее работали в БТИ, Рос реестре и прочих компаниях. Для того чтобы получить услуги от профессионалов, вам необходимо оставить заявку на сайте или позвонить по указанному номеру телефона. После этого мы запросим документы и проведем экспертизы. Далее сотрудниками разрабатывается стратегия реализации, проведение заключений и пр. Потом создаётся распорядительный документ или получается решение суда, в результате сооружение ставится на учёт. Оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Для решения любых кадастровых и геодезических работ мы ждём вас в своей компании. У нас строгая дисциплина, а также работают специалисты с юридическим образованием, что позволит грамотно оформить документы. Большой опыт работы и клиентская база, а также знания наших сотрудников и наличие лицензии на выполнение таких видов работ позволит вам быть уверенными в надежности нашей компании. Также вас ждут скидки и бесплатные консультации!
Обращайтесь в наш центр, и вы гарантированно получите за короткий срок максимально качественную услугу. Мы готовы вас бесплатно и быстро проконсультировать в любое удобное время, а также выполним оперативно подготовку любых документов независимо от их сложности.
