+7 (499) 647-75-66 Заказать звонок

Список самостроев Южного административного округа

№
Округ
Адресные ориентиры
Примечание
1
ЮАО
Борисовский пр., вл. 15А
павильон
2
ЮАО
ул. Михневская, вл. 9, стр. 1
павильон
3
ЮАО
Ореховый бульв., вл. 57А
павильон
4
ЮАО
ул. Нагатинская, д. 16, корп. 1, стр. 3
ангары
5
ЮАО
Симферопольский бульв., вл. 25
павильон
6
ЮАО
Сумской пр., вл. 2Б
павильон
7
ЮАО
Сумской пр., вл. 9А
павильон
8
ЮАО
ул. 1-я Стекольная, вл. 7, стр. 7
пристройка
9
ЮАО
ул. Промышленная, вл. 11А, стр. 2
10
ЮАО
ул. Чертановская, вл. 14Г
павильон
11
ЮАО
ул. Шухова, вл. 14, стр. 11
12
ЮАО
ул. Дорожная, вл. 9Г
павильон
13
ЮАО
МКАД, 22 км, внешняя сторона
строения
14
ЮАО
наб. Нагатинская, д. вл. 28А
павильон
15
ЮАО
ул. Елецкая, вл. 19, корп. 1а
павильон
16
ЮАО
ул. Касимовская, вл. 29, вл. 31
здание
17
ЮАО
ул. Михневская, вл. 2Д, стр. 1; вл. 2Д, стр. 6; вл. 2Д, стр. 7; вл. 2Д, стр. 8; вл. 2Д, стр. 9
строения
18
ЮАО
Ореховый бульв., д. 47/33, стр. 4
павильон
19
ЮАО
ул. Подольских Курсантов, вл. 5-7
строение
20
ЮАО
ул. Чертановская, вл. 12, корп. 1
строение
21
ЮАО
ул. Дубининская, д. 71, стр. 4, стр. 5, стр. 6
здание, строения
22
ЮАО
ул. Чертановская, вл. 47Б
строение
23
ЮАО
МКАД, 22 км, внутренняя сторона
строения
24
ЮАО
Пролетарский просп., д. 20, к. 1
пристройка
25
ЮАО
ул. Судостроительная, д. 39
пристройка
26
ЮАО
ул. Малая Калужская, вл. 15, стр. 24
здание
27
ЮАО
Варшавское ш., вл. 1
здания
28
ЮАО
ул. Дорожная, д. 62а, стр. 1
здание
29
ЮАО
Ореховый бульв., вл. 55, корп. 1
пристройки
30
ЮАО
Духовской пер., д. 17, стр. 6
здание
31
ЮАО
ул. Судостроительная, д. 39 (восточная сторона здания)
пристройка
32
ЮАО
2-й Котляковский пер., вл. 1, стр. 37
33
ЮАО
Андропова просп., д. 11, корп. 2
пристройка
34
ЮАО
ул. Трофимова, д. 4
пристройка
35
ЮАО
Новоданиловский пр., д. 4
надстройка
36
ЮАО
ул. Люсиновская, д. 53, корп. 2
пристройка
37
ЮАО
Нахимовский просп., д. 2
пристройка
38
ЮАО
ул. Судостроительная, д. 37/11
пристройка
39
ЮАО
Варшавское ш., д. 125, стр. 16А
здание
40
ЮАО
Варшавское ш., вл. 46Г
отдельноестроение
41
ЮАО
ул. Дербеневская, д. 11
надстройка
42
ЮАО
ул. Чертановская, д. 48, корп. 3
помещение
43
ЮАО
ул. Нагатинская, вл. 2А
строение
44
ЮАО
просп. Андропова, д. 36, корп. 3
пристройки, надстройка
45
ЮАО
ул. Маршала Захарова, д. 19, корп. 2
здание
46
ЮАО
Варшавское ш., д. 170б, стр. 8
здание
47
ЮАО
ул. Луганская, д. 10
пристройка
48
ЮАО
Пролетарский просп., д. 23а
здание
49
ЮАО
Варшавское ш., д. 45
пристройка
50
ЮАО
ул. Ясеневая, д. 29
пристройки
51
ЮАО
Духовской пер., д. 17, стр. 19
здание
52
ЮАО
ул. Мелитопольская, д. 1, корп. 2
надстройка, пристройка
53
ЮАО
ул. Судостроительная, д. 41
пристройка
54
ЮАО
ул. Бирюлевская, д. 21, к. 1
пристройка
55
ЮАО
Электролитный пр., д. 3, стр. 14
здание
56
ЮАО
3-й Павелецкий проезд, вл. 4А
строение
57
ЮАО
ул. Павловская, д. 27, стр. 4
надстройка
58
ЮАО
ул. Кировоградская, д. 18, корп. 3
здание
59
ЮАО
ул. Дубининская, д. 71
здание
60
ЮАО
ул. Дубининская, д. 71, стр. 7
надстройка
61
ЮАО
Варшавское ш., д. 87б
здание
62
ЮАО
Симферопольский бульвар, д. 11, корп. 1
здание
63
ЮАО
Балаклавский просп., д. 2, корп. 3
строение
64
ЮАО
Даниловская наб., д. 8, стр. 13
надстройка
65
ЮАО
Канатчиковский проезд, д. 1а
здание
66
ЮАО
Каширское ш., д. 19, корп. 2
здание
67
ЮАО
Каширское ш., д. 19, корп. 2, стр. 10
строение
68
ЮАО
Каширское ш., д. 19, корп. 2, стр. 11
строение
69
ЮАО
Каширское ш., д. 19, корп. 2, стр. 12
строение
70
ЮАО
пересечение Михневского и Загорьевского проездов, стр. 3
здание
71
ЮАО
ул. Домодедовская, д. 25, корп. 1
пристройка
72
ЮАО
ул. Дубининская, д. 90
пристройка
73
ЮАО
ул. Красного Маяка, д. вл. 3, стр. 1
отдельное строение
74
ЮАО
ул. Ленинская Слобода, д. 19, соор. 4
сооружение
75
ЮАО
ул. Летниковская, д. 11/10, стр. 26
ангар
76
ЮАО
ул. Подольских Курсантов, д. 9б, стр. 1
ангар
77
ЮАО
ул. Подольских Курсантов, д. 9б, стр. 2
ангар
78
ЮАО
ул. Подольских Курсантов, д. 9б, стр. 3
ангар
79
ЮАО
ул. Подольских Курсантов, д. 9б, стр. 4
ангар
80
ЮАО
ул. Подольских Курсантов, д. 9б, стр. 5
ангар
81
ЮАО
ул. Подольских Курсантов, д. 9б, стр. 6
строение
82
ЮАО
ул. Шипиловская, вл. 28Г
строение
83
ЮАО
ул. Ясеневая, д. 41а
пристройка
84
ЮАО
мкр. Северное Чертаново, д. 4а, стр. 3
пристройка
85
ЮАО
1-й Варшавский проезд, д. 1а, стр. 42
ангар
86
ЮАО
5-й Верхний Михайловский проезд, д. 2
пристройка
87
ЮАО
5-й Верхний Михайловский проезд, д. 2, стр. 2
пристройка
88
ЮАО
5-й Верхний Михайловский проезд, д. 6, стр. 6
пристройка
89
ЮАО
Большой Староданиловский пер., д. 2, стр. 9
здание
90
ЮАО
Варшавское ш., д. 28, стр. 2
пристройка
91
ЮАО
Варшавское ш., д. 46а, стр. 2
надстройка
92
ЮАО
Кавказский бульв., д. 26, стр. 16
пристройка
93
ЮАО
Кавказский бульв., д. 54, стр. 15
строение
94
ЮАО
Кавказский бульв., д. 54, стр. 16
строение
95
ЮАО
Каширское ш., д. 51, корп. 6, стр. 2
строение
96
ЮАО
ул. 6-я Радиальная, вл. 50
здание
97
ЮАО
ул. 6-я Радиальная, д. 16
пристройка
98
ЮАО
ул. 6-я Радиальная, д. 16, стр. 1Б/Н
здание
99
ЮАО
ул. 6-я Радиальная, д. 16, стр. 2
пристройка
100
ЮАО
ул. Дербеневская, д. 24, стр. 5
надстройка
101
ЮАО
ул. Дубининская, д. 57, стр. 4
здание
102
ЮАО
ул. Елецкая, д. 13
пристройка
103
ЮАО
ул. Ленинская Слобода, д. 5
пристройка
104
ЮАО
ул. Подольских Курсантов, вл. 22, стр. 2
пристройка
105
ЮАО
ул. Подольских Курсантов, вл. 22, стр. 6
пристройка
106
ЮАО
ул. Промышленная, д. 11, стр. 12
пристройка
107
ЮАО
ул. Тюфелева Роща, д. 22, стр. 2
мансарда
108
ЮАО
ул. Чертановская, д. 9, стр. 5
здание
109
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3, стр. 4
пристройка
110
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3, стр. 7
надстройка
111
ЮАО
ул. Ереванская, д. 17, стр. 2
пристройки
112
ЮАО
Загородное ш., д. 1, корп. 2, стр. 2
пристройка
113
ЮАО
ул. 6-я Радиальная, д. 15, стр. 1
пристройка
114
ЮАО
ул. 6-я Радиальная, д. 15, стр. 2
пристройка
115
ЮАО
Булатниковский проезд, вл. 14Ж, стр. 1
здание
116
ЮАО
Варшавское ш., д. 125, стр. 1В
строение
117
ЮАО
Ореховый бульв., вл. 30Г; вл. 30Г, стр. 9; вл. 30Г, стр. 10; вл. 30Г, стр. 11
надстройка, строения
118
ЮАО
Промзона "Бирюлево", 28А, лит. Г
здание
119
ЮАО
Промзона "Бирюлево", 28А, лит. Д
здание
120
ЮАО
Промзона "Бирюлево", 28А, лит. Е
здание
121
ЮАО
Севастопольский просп., д. 7, корп. 9
надстройка
122
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 17, корп. 1
пристройки
123
ЮАО
ул. Булатниковская, д. 18, стр. 15
здание
124
ЮАО
ул. Восточная, д. 4, корп. 1, стр. 10
надстройка
125
ЮАО
ул. Днепропетровская, д. 4а, стр. 3
надстройка
126
ЮАО
ул. Кировоградская, д. 9, корп. 1
надстройка
127
ЮАО
ул. Ленинская Слобода, д. 19, стр. 32
здание
128
ЮАО
ул. Медынская, д. 7, стр. 1
пристройка, надстройка
129
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3, стр. 85
отдельное строение
130
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3, стр. 87
здание
131
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3, стр. 88
здание
132
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3б, стр. 4
здание
133
ЮАО
ул. Нагатинская, д. 16, стр. 9
надстройка, междуэтажные перекрытия
134
ЮАО
Варшавское ш., д. 45
пристройка
135
ЮАО
Даниловская наб., д. 8, стр. 15
мансарда
136
ЮАО
Ореховый проезд, вл. 21
строение
137
ЮАО
ул. Летниковская, д. 13а, стр. Б/Н
здание
138
ЮАО
ул. Малая Тульская, д. 57, стр. 1
пристройка
139
ЮАО
5-й Донской проезд, д. 2
здание
140
ЮАО
Варшавское ш., д. 5, корп. 1
подвал, пристройки, надстройка
141
ЮАО
2-й Кожуховский проезд, д. 29, корп. 2, стр. 8
надстройка
142
ЮАО
Варшавское ш., д. 1, стр. 17
здание
143
ЮАО
Варшавское ш., д. 1, стр. 6
здание
144
ЮАО
ул. Павловская, д. 27/29, стр. 5
пристройки, надстройка
145
ЮАО
ул. Павловская, д. 27/29, стр. 6
пристройка
146
ЮАО
ул. Шипиловская, вл. 39А
надстройка
147
ЮАО
Варшавское ш., д. 26, стр. 13
ангар
148
ЮАО
Нагорный проезд, вл. 12Б, лит. А
здание
149
ЮАО
Нагорный проезд, вл. 12Б, лит. Б
здание
150
ЮАО
ул. Котляковская, д. 1, стр. 2
пристройка
151
ЮАО
ул. Котляковская, д. 1, стр. 3
здание
152
ЮАО
ул. Котляковская, д. 1, стр. 5
здание
153
ЮАО
ул. Дербеневская, д. 20, стр. 18
пристройка, междуэтажное перекрытие
154
ЮАО
ул. Кожевническая, д. 14, корп. 1, стр. 2
пристройка
155
ЮАО
ул. Мытная, д. 21
надстройка
156
ЮАО
Балаклавский просп., д. 2, корп. 5, стр. 2
здание
157
ЮАО
ул. Дербеневская, д. 20, стр. 34
пристройка
158
ЮАО
2-й Рощинский проезд, д. 8, стр. 2
надстройка
159
ЮАО
Балаклавский просп., д. 2, корп. 5
надстройка
160
ЮАО
Даниловская наб., д. 8, стр. 14
междуэтажное перекрытие
161
ЮАО
ул. Котляковская, д. 6, стр. 30
здание
162
ЮАО
ул. Дубининская, д. 55, корп. 1, стр. 2
пристройка
163
ЮАО
ул. Летниковская, д. 13а, стр. 1БН
здание
164
ЮАО
ул. Харьковская, д. 1а
пристройка
165
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3б
здание
166
ЮАО
1-й Дорожный проезд, д. 1б
сооружение
167
ЮАО
ул. Газопровод, д. 6, корп. 2
пристройка
168
ЮАО
ул. Мелитопольская, вл. 11, корп. 2, стр. 20
здание
169
ЮАО
Гамсоновский пер., д. 2, стр. 10
здание
170
ЮАО
Нагатинская наб., вл. 74
ангар
171
ЮАО
ул. Летниковская, д. 13а
надстройка, пристройка
172
ЮАО
ул. Борисовские Пруды, д. 1а, стр. 6
пристройка
173
ЮАО
МКАД, 28 км, д. 7
здание
174
ЮАО
ул. Дербеневская, д. 11а, стр. 17-18
здание
175
ЮАО
ул. Чертановская, д. 40, корп. 1
пристройка
176
ЮАО
Варшавское ш., д. 28
пристройка
177
ЮАО
Павелецкая наб., д. 2, стр. 3
междуэтажные перекрытия
178
ЮАО
Павелецкая наб., д. 2, стр. 4
надстройка
179
ЮАО
ул. Нагатинская, вл. 12Б
пристройка
180
ЮАО
1-й Котляковский пер., д. 2, стр. 4
здание
181
ЮАО
1-й Котляковский пер., д. 2, стр. 5
здание
182
ЮАО
Днепропетровский проезд, д. 1
здание
183
ЮАО
Варшавское ш., д. 35
надстройка
184
ЮАО
Варшавское ш., д. 35, стр. 9
надстройка
185
ЮАО
Востряковский проезд, д. 10б, стр. 16
пристройки
186
ЮАО
Востряковский проезд, д. 10б, стр. 23
пристройка
187
ЮАО
Востряковский проезд, д. 10б, стр. 6
пристройки
188
ЮАО
Павелецкая наб., д. 2, стр. 12
здание
189
ЮАО
Павелецкая наб., д. 2, стр. 21
надстройка
190
ЮАО
ул. Кировоградская, д. 11, стр. 3
здание
191
ЮАО
Павелецкая наб., д. 2, стр. 1
здание
192
ЮАО
Павелецкая наб., д. 2, стр. 2
здание
193
ЮАО
ул. Нагорная, д. 3, стр. 11
здание
194
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3б, стр. 6
надстройка
195
ЮАО
3-й Павловский пер., д. 12
надстройка
196
ЮАО
Варшавское ш., д. 26, стр. 11
пристройка, междуэтажное перекрытие
197
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 20, стр. 2
мансарда
198
ЮАО
ул. Котляковская, д. 1, стр. 6
надстройка
199
ЮАО
ул. Нагатинская, д. 16
пристройки, междуэтажные перекрытия
200
ЮАО
4-й Рощинский проезд, д. 19, стр. 3
надстройка
201
ЮАО
Варшавское ш., д. 160
надстройка
202
ЮАО
ул. 6-я Радиальная, д. 62, стр. 5
пристройка
203
ЮАО
ул. Академика Янгеля, д. 11, стр. 50
здание
204
ЮАО
ул. Бирюлевская, д. 38, стр. 2
пристройка
205
ЮАО
ул. Дубининская, д. 57, стр. 1
пристройка, надстройка
206
ЮАО
ул. Дубининская, д. 57, стр. 2
здание
207
ЮАО
ул. Дубининская, д. 57, стр. 3
здание
208
ЮАО
ул. Дубининская, д. 57, стр. 9
здание
209
ЮАО
ул. Речников, д. 17, корп. 2, стр. 1
здание
210
ЮАО
ул. Речников, д. 17, корп. 2, стр. 4
здание
211
ЮАО
ул. Речников, д. 17, корп. 2, стр. 6
здание
212
ЮАО
ул. Речников, д. 17, корп. 2, стр. 7Б/Н
здание
213
ЮАО
Хлебозаводский проезд, д. 7, стр. 9
надстройки
214
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 12, корп. 3, стр. 7
здание
215
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 12, корп. 3, стр. 8
здание
216
ЮАО
Варшавское ш., д. 9, стр. 1
надстройка
217
ЮАО
ул. Москворечье, д. 14б, стр. 4
здание
218
ЮАО
ул. Чертановская, д. 9, стр. 4
пристройка
219
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3, стр. 3
междуэтажные перекрытия
220
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3, стр. 20
здание
221
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3, стр. 42
подвал, надстройка
222
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3, стр. 49
пристройка, надстройка
223
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3, стр. 50
надстройка
224
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3, стр. 59
надстройка
225
ЮАО
5-й Донской проезд, д. 15, стр. 3
пристройка, междуэтажные перекрытия
226
ЮАО
ул. Малая Калужская, д. 15, стр. 17
междуэтажные перекрытия
227
ЮАО
ул. Новинки, вл. 12А
здание
228
ЮАО
ул. Новинки, д. 12б
здание
229
ЮАО
ул. 1-я Стекольная, д. 7, стр. 8А
пристройка, антресоль
230
ЮАО
ул. Дербеневская, д. 11а, стр. 15
здание
231
ЮАО
ул. Дербеневская, д. 11а, стр. 20
здание
232
ЮАО
ул. Дербеневская, д. 11а, стр. 9А
здание
233
ЮАО
ул. Ясеневая, д. 48
пристройка
234
ЮАО
5-й Донской проезд, д. 15, стр. 11
междуэтажное перекрытие
235
ЮАО
5-й Донской проезд, д. 15, стр. 13
междуэтажные перекрытия
236
ЮАО
5-й Донской проезд, д. 15, стр. 24
междуэтажное перекрытие, надстройка
237
ЮАО
5-й Донской проезд, д. 15, стр. 4
междуэтажное перекрытие
238
ЮАО
5-й Донской проезд, д. 15, стр. 5
междуэтажные перекрытия
239
ЮАО
Электролитный проезд, д. 7б
здание
240
ЮАО
Электролитный проезд, д. 7б, стр. 3
здание
241
ЮАО
Электролитный проезд, д. 7б, стр. 4
здание
242
ЮАО
Духовской пер., д. 17, стр. 8
междуэтажное перекрытие
243
ЮАО
Железнодорожный проезд, д. 11, стр. 3
пристройка, надстройка
244
ЮАО
Кленовый бульв., д. 6, корп. 2
пристройки
245
ЮАО
ул. 1-я Стекольная, д. 7, корп. 7
пристройки
246
ЮАО
ул. Дербеневская, д. 11а, стр. 6
здание
247
ЮАО
ул. Дербеневская, д. 11а, стр. 8
здание
248
ЮАО
ул. Касимовская, д. 4
пристройка
249
ЮАО
ул. Москворечье, д. 14б, стр. 5
здание
250
ЮАО
ул. Москворечье, д. 14б, стр. 6
здание
251
ЮАО
ул. Мусы Джалиля, д. 6, корп. 2
межэтажное перекрытие
252
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3, стр. 28
междуэтажные перекрытия
253
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3, стр. 33
здание
254
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3, стр. 36
пристройка, надстройка
255
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3, стр. 51
междуэтажные перекрытия
256
ЮАО
Электролитный проезд, д. 3, стр. 61
междуэтажные перекрытия
257
ЮАО
ул. Москворечье, д. 14б
пристройки
258
ЮАО
ул. Москворечье, д. 14б, стр. 2
здание
259
ЮАО
ул. Дербеневская, д. 24, стр. 4
надстройка
260
ЮАО
Каширское ш., д. 80
пристройки, междуэтажное перекрытие
261
ЮАО
Борисовский проезд, д. 26, корп. 1
пристройка
262
ЮАО
Варшавское ш., д. 143а, стр. 2
пристройка
263
ЮАО
МКАД, 33 км, д. вл. 6
здание
264
ЮАО
Ореховый бульв., вл. 31А
здание
265
ЮАО
Ореховый бульв., д. 9
пристройки
266
ЮАО
ул. Борисовские Пруды, д. 5а
здание
267
ЮАО
ул. Подольских Курсантов, д. 4б
здание
268
ЮАО
ул. Шухова, д. 14
междуэтажное перекрытие, надстройка
269
ЮАО
просп. Андропова, д. 15
пристройка
270
ЮАО
ул. Генерала Белова, д. 19, корп. 4
пристройка
271
ЮАО
ул. Коломенская, д. 5а
здание
272
ЮАО
ул. Липецкая, д. 2, корп. 7
междуэтажное перекрытие
273
ЮАО
микрорайон Северное Чертаново, д. 7, корп. Г
пристройки
274
ЮАО
Россошанский проезд, д. 3
пристройки
275
ЮАО
ул. Большая Тульская, д. 46
здание
276
ЮАО
ул. Речников, д. 21, стр. 1
пристройка
277
ЮАО
1-й Кожевнический пер., д. 6, стр. 1
здание
278
ЮАО
микрорайон Северное Чертаново, д. 4
междуэтажное перекрытие
279
ЮАО
МКАД, 34 км, вл. 6
здание
280
ЮАО
Каширское ш., вл. 80Б
сооружение
281
ЮАО
Каширское ш., д. вл. 57Г
здание
282
ЮАО
ул. Домодедовская, вл. 24А
здание
283
ЮАО
Булатниковский проезд, д. 18г
здание
284
ЮАО
Севастопольский просп., д. 3б
междуэтажное перекрытие, надстройка
285
ЮАО
ул. Бакинская, д. вл. 31А
здание
286
ЮАО
ул. Вавилова, д. 5, корп. 3
подвал, пристройки, надстройка
287
ЮАО
ул. Мастеркова, д. 4
пристройка, междуэтажное перекрытие
288
ЮАО
ул. Шипиловская, д. 44а, стр. 2
здание
289
ЮАО
ул. Ясеневая, д. 31, корп. 1
пристройки
290
ЮАО
Каширское ш., д. 10, корп. 3
здание
291
ЮАО
микрорайон Северное Чертаново, корп. 208
пристройка
292
ЮАО
ул. Академика Янгеля, д. 8а
надстройки
293
ЮАО
ул. Дорожная, д. 60, корп. 2
пристройка
294
ЮАО
ул. Лебедянская, д. 14, корп. 1, стр. 2
пристройка
295
ЮАО
ул. Липецкая, д. 7а
пристройки
296
ЮАО
Каширское ш., д. 41, стр. 3
пристройка
297
ЮАО
1-й Павловский пер., д. 3
подвал, пристройка
298
ЮАО
Борисовский проезд, д. 17, корп. 1, стр. 2
надстройка
299
ЮАО
Варшавское ш., д. 143а
междуэтажное перекрытие
300
ЮАО
Дербеневская наб., д. 7, стр. 11
здание
301
ЮАО
Дербеневская наб., д. 7, стр. 31
здание
302
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 25, стр. 12
междуэтажное перекрытие
303
ЮАО
ул. Дубининская, д. 94
пристройка, надстройка
304
ЮАО
ул. Ключевая, д. 10, корп. 3
пристройка
305
ЮАО
ул. Ленинская Слобода, д. 23, стр. 16
пристройка
306
ЮАО
ул. Медиков, д. 28, корп. 4
пристройка
307
ЮАО
ул. Садовники, д. 3
междуэтажное перекрытие
308
ЮАО
ул. Шипиловская, д. 40, корп. 2
надстройка
309
ЮАО
ул. Шипиловская, д. 40, корп. 2, стр. 2
здание
310
ЮАО
ул. Ясеневая, д. 13а
сооружение
311
ЮАО
Варшавское ш., д. 17, стр. 5
межэтажные перекрытия
312
ЮАО
Востряковский проезд, д. 17, корп. 3А
подвал,пристройка
313
ЮАО
Каширское ш., д. 45, стр. 4
пристройка
314
ЮАО
Каширское ш., д. 58, корп. 3
подвал
315
ЮАО
ул. Воронежская, д. 24, корп. 1
пристройка
316
ЮАО
ул. Дербеневская, д. 3
пристройка
317
ЮАО
ул. Мастеркова, д. 6
пристройки
318
ЮАО
ул. Мастеркова, д. 8
пристройка
319
ЮАО
Холодильный пер., д. 2, стр. 2
пристройка,надстройка
320
ЮАО
4-й Верхний Михайловский проезд, д. 8а
Пристройка, надстройка
321
ЮАО
Дербеневская наб., д. 7, стр. 6
Междуэтажные перекрытия
322
ЮАО
Партийный пер., д. 1, корп. 4
Междуэтажные перекрытия
323
ЮАО
Ул. Автозаводская, д. 16, корп. 2
Пристройка, надстройка
324
ЮАО
Ул. Вавилова, д. 5, стр. 5
Пристройка
325
ЮАО
Ул. Генерала Белова, д. 15
Пристройка
326
ЮАО
Ул. Дербеневская, д. 20, стр. 7
Междуэтажное перекрытие
327
ЮАО
Ул. Домодедовская, д. 15
Пристройка
328
ЮАО
Ул. Дубининская, д. 53, стр. 5
Пристройка, междуэтажные перекрытия, надстройка
329
ЮАО
Ул. Дубининская, д. 53, стр. 6
Междуэтажные перекрытия
330
ЮАО
Ул. Дубининская, д. 53, стр. 7
Подвал, пристройки
331
ЮАО
Ул. Малая Калужская, д. 15, стр. 16
Междуэтажное перекрытие
332
ЮАО
2-й Павелецкий проезд, д. 4
надстройка
333
ЮАО
3-й Павловский пер., д. 1, стр. 1
здание
334
ЮАО
Дербеневская наб., д. 7, стр. 4
надстройка
335
ЮАО
Дербеневская наб., д. 7, стр. 8
надстройка
336
ЮАО
Дербеневская наб., д. 7, стр. 9
надстройка
337
ЮАО
Дербеневская наб., д. 7, стр. 10
междуэтажные перекрытия, надстройка
338
ЮАО
Дербеневская наб., д. 7, стр. 13
надстройка
339
ЮАО
Дербеневская наб., д. 7, стр. 15
надстройка
340
ЮАО
Дербеневская наб., д. 7, стр. 16
надстройка
341
ЮАО
Дербеневская наб., д. 7, стр. 17
пристройка, надстройка
342
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 16, корп. 2, стр. 12
пристройка
343
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 16, корп. 2, стр. 13
междуэтажное перекрытие
344
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 16, корп. 2, стр. 14
пристройка
345
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 16, корп. 2, стр. 15
пристройки, антресоль
346
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 22
пристройка, надстройка
347
ЮАО
ул. Братеевская, д. 35, корп. 3, стр. 3
пристройка
348
ЮАО
ул. Дербеневская, д. 24, стр. 3
пристройка, междуэтажное перекрытие, надстройка
349
ЮАО
ул. Домодедовская, д. 28
пристройка
350
ЮАО
ул. Дорожная, д. 29а, стр. 2
здание
351
ЮАО
ул. Дорожная, д. 29а, стр. 3
здание
352
ЮАО
ул. Кантемировская, д. 7, корп. 1
пристройка, междуэтажное перекрытие
353
ЮАО
ул. Кантемировская, д. 17
пристройка, надстройка
354
ЮАО
ул. Малая Калужская, д. 15, стр. 4
пристройка, надстройка
355
ЮАО
ул. Малая Калужская, д. 15, стр. 5
пристройка, подвал
356
ЮАО
ул. Мытная, д. 74
пристройка
357
ЮАО
1-й Кожевнический пер., д. 10
подвал,пристройка,надстройка
358
ЮАО
1-й Кожевнический пер., д. 10, стр. 2
подвал,пристройка,надстройка
359
ЮАО
2-й Кожевнический пер., д. 12, стр. 2
пристройки
360
ЮАО
2-й Кожевнический пер., д. 12, стр. 5
здание
361
ЮАО
Варшавское ш., д. 170а, стр. 14
здание
362
ЮАО
Варшавское ш., д. 45 (кадастровый номер объекта 77:05:0004003:7617)
пристройка
363
ЮАО
Дербеневская наб., д. 7, стр. 14
пристройки,надстройка
364
ЮАО
Загородное ш., д. 7, корп. 5, стр. 1
пристройка,междуэтажное перекрытие
365
ЮАО
Ореховый бульв., д. 7, корп. 1, стр. 2
подвал,пристройка
366
ЮАО
ул. Большая Тульская, д. 10, стр. 38
здание
367
ЮАО
ул. Большая Тульская, д. 13
надстройки
368
ЮАО
ул. Дербеневская, д. 6
пристройка,надстройка
369
ЮАО
ул. Дербеневская, д. 14, корп. 1
пристройка,надстройка
370
ЮАО
ул. Елецкая, д. 15
подвал,пристройки
371
ЮАО
ул. Елецкая, д. 20а
пристройка
372
ЮАО
ул. Ленинская Слобода, д. 19, корп. 2
пристройка,надстройка
373
ЮАО
ул. Ленинская Слобода, д. 19, корп. 2, стр. 2
надстройка
374
ЮАО
Холодильный пер., д. 6
междуэтажные перекрытия
375
ЮАО
2-й Донской проезд, д. 10, стр. 4
междуэтажные перекрытия, надстройка
376
ЮАО
4-й Рощинский проезд, д. 14
подвал
377
ЮАО
Варшавское ш., д. 170а, стр. 2
надстройка
378
ЮАО
Варшавское ш., д. 170г, стр. 8
пристройка
379
ЮАО
Дербеневская наб., д. 7, стр. 23
здание
380
ЮАО
Дербеневская наб., д. 7, стр. 24
здание
381
ЮАО
Каширское ш., д. 22, корп. 4, стр. 1
надстройка
382
ЮАО
просп. Андропова, д. 38, корп. 3
пристройка, надстройка
383
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 16, корп. 2, стр. 16
здание
384
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 16, корп. 2, стр. 17
здание
385
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 16, корп. 2, стр. 19
здание
386
ЮАО
ул. Дубининская, д. 55
надстройка
387
ЮАО
ул. Малая Калужская, д. 15, стр. 20
пристройка
388
ЮАО
ул. Малая Калужская, д. 15, стр. 30
междуэтажные перекрытия
389
ЮАО
ул. Нагатинская, д. 29, корп. 4
пристройка, надстройка
390
ЮАО
ул. Орджоникидзе, д. 11, стр. 10
надстройка
391
ЮАО
ул. Садовники, д. 11а, корп. 1, стр. 3
здание
392
ЮАО
ул. Садовники, д. 11а, стр. 9
здание
393
ЮАО
ул. Шаболовка, д. 58
пристройка
394
ЮАО
Холодильный пер., д. 3, стр. 8
здание
395
ЮАО
Варшавское ш., д. 89
пристройка
396
ЮАО
Востряковский проезд, д. 22а
междуэтажные перекрытия
397
ЮАО
Каширское ш., д. 22, корп. 4, стр. 6
здание
398
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 20, стр. 5
здание
399
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 20, стр. 6
здание
400
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 20, стр. 7
здание
401
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 20, стр. 8
здание
402
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 20, стр. 9
здание
403
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 20, стр. 10
здание
404
ЮАО
ул. Веселая, д. 33
пристройка, междуэтажное перекрытие
405
ЮАО
ул. Орджоникидзе, д. 11, стр. 32
междуэтажное перекрытие
406
ЮАО
2-й Верхний Михайловский проезд, д. 9
пристройка
407
ЮАО
2-й Рощинский проезд, д. 8, стр. 3
пристройка, междуэтажные перекрытия
408
ЮАО
4-й Рощинский проезд, д. 20, стр. 7
междуэтажное перекрытие
409
ЮАО
4-й Рощинский проезд, д. 20, стр. 8
пристройка
410
ЮАО
4-й Рощинский проезд, д. 20, стр. 9
пристройка, междуэтажное перекрытие
411
ЮАО
Загородное ш., д. 7, корп. 3
пристройка
412
ЮАО
ул. Автозаводская, д. 23, корп. 7
междуэтажные перекрытия
413
ЮАО
ул. Генерала Белова, д. 16, стр. 4
междуэтажные перекрытия
414
ЮАО
ул. Малая Калужская, д. 15
подвал, междуэтажные перекрытия
415
ЮАО
ул. Мелитопольская, д. 9, корп. 2, стр. 4
здание
416
ЮАО
ул. Мелитопольская, д. 9, корп. 2, стр. 5
здание
417
ЮАО
ул. Новая Заря, д. 6, стр. 2
пристройки, надстройка
418
ЮАО
ул. Павловская, д. 18
пристройка
419
ЮАО
2-й Рощинский проезд, д. 8, стр. 4
надстройка
420
ЮАО
2-й Рощинский проезд, д. 8, стр. 5
пристройка, междуэтажное перекрытие
421
ЮАО
2-й Рощинский проезд, д. 8, стр. 6
междуэтажные перекрытия, надстройка
422
ЮАО
2-й Рощинский проезд, д. 12
надстройка
423
ЮАО
2-й Рощинский проезд, д. 12, стр. 4
надстройка
424
ЮАО
Партийный пер., д. 1, корп. 46
междуэтажные перекрытия
425
ЮАО
Партийный пер., д. 1, корп. 57, стр. 3
междуэтажные перекрытия
426
ЮАО
ул. Подольских Курсантов, вл. 30/1
здания
427
ЮАО
ул. Нагатинская, вл. 1
Показать весь список
Ответьте на 6 вопросов и получите бесплатный аудит и расчёт по вашему объекту
*Мы сделаем бесплатный аудит по вашему объекту и рассчитаем предварительную стоимость легализации. Для расчета стоимости, необходимо будет предоставить документы по вашему объекту.
Узнать стоимость проекта

Попали в 819ПП?

Как исключить самострой из 819ПП.

Если ваш объект самостроя, находящийся в городе Москва уже попал в 819 пп., позвоните нам или оставьте заявку на сайте. Наш специалист запросит у вас необходимый набор документов на ваш объект из 819 ПП для проведения аудита. По итогам аудита, мы сможем оценить вероятность положительного результата и сделать оценку реализации проекта. Мы берём в работу объекты из 819 ПП, по которым точно понимаем, что получим положительный результат.

Легализировать объекты самовольного строительства из списка ПП может Градостроительная земельная комиссия города Москвы (ГЗК). Именно туда следует обращаться гражданам, имеющим основания считать свои постройки законными для их легализации. Тем не менее, чтобы обезопасить себя от тех или иных непредвиденных обстоятельств и добиться сохранения и легализации возведенной постройки, необходимо иметь представления о многих не типичных нюансах процедуры узаконивания и легализации самостроя, а также иметь представление об ее этапах и особенностях.

Предусмотренные нормативными документами причины для сноса самостроя в Москве

Правительством Москвы 08.12.2015 года было принято Постановление №829-ПП «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы». В нем содержится информация по всем объектам, будь то здания, сооружения или строения, которые государство причислило к самовольно возведенным.

Все объекты коммерческой и жилой недвижимости, которые возводятся в городской черте Москвы и Московской области, как на частной, так и а городской земле, но не имеющие соответствующих документов на само строение, законодательно причисляются к самовольным постройкам, вносятся в 819 пп. и подлежат сносу. Ежегодно количество объектов недвижимости, подлежащих сносу по ПП, неуклонно растёт в несколько раз.

Количество объектов, которые подлежат сносу, в несколько раз увеличилось с тех пор, как было подписано Постановление! Сперва должностными лицами планировалось осуществить снос ста четырех незаконно построенных объектов. Но последняя редакция нормативного документа увеличила число подлежащих сносу построек до трехсот восьмидесяти шести.

В 2019 году московской Мэрией была предложена компенсация в размере 55,5 тысяч рублей, выдаваемый за каждый метр квадратный сооружения, если будет проводиться самостоятельный его демонтаж.

Следует иметь ввиду, что 11.12.2013 года были внесены поправки в Постановление правительства Москвы № 819-ПП. В данном нормативном документе расширен перечень строение, зданий и сооружений, которые могут попадать под понятие «самовольная постройка».

Гражданское законодательство, исходя из изложенной в ст.3 ГК РФ информации, состоит из таких нормативных актов, как Гражданский кодекс и федеральные законы его дополняющие. На федеральном уровне власти и министерства могут издавать собственные акты, в которых будет содержаться иное толкование ГК РФ с некоторыми пояснениями. При этом имеется оговорка о том, что данные нормативные документы должны издаваться в определенных пределах, предусмотренных ГК РФ.

С 11.12.2013 года сносу также подлежат имеющиеся на определенной земельной территории постройки, которые никак не могут быть отнесены к объектам капитального строительства. Это дополнительное требование, установленное Постановлением, в разы увеличило количество незаконного самостроя.

Сносить такие строения имеют право по следующим двум основаниям:

  1. При осуществлении регистрации сооружений и построек, как объекта недвижимого имущества;
  2. При наличии у гражданина свидетельства о государственной регистрации права собственности, оформленное по всем нормам современного законодательства.

ГК РФ передает права на издание актов, которые включают в себя информацию о нормах и правилах гражданских прав, правительству Москвы. Исполнительная власть, тем не менее, не имеет права транслировать акты, которые расширяют нормы, четко установленные гражданским законодательством. Таким образом, незаконно вносить дополнительные причины для сноса «самостроя» в нормативные документы.

Судебная практика

В феврале 2016 года был осуществлен первый не добровольный снос объектов по указу вышестоящих органов власти. Данные постройки были включены в список, опубликованный в Постановлении №829-ПП и 819-ПП. Через суд удалось вывести из перечня объекты, правовая принадлежность которых была доказана, но по факту их уже успели снести.

Все заинтересованные в этом деле граждане отстаивали свои права через Арбитражный суд города Москвы и через Московский городской суд. Было открыто судебное дело о рассмотрении пункта Приложения и отнесения его к противоречащим нормам российского законодательства. Кроме того, собственники настаивали на взыскании понесенных убытков.

В итоге, Верховным судом РФ было признано незаконным изданное Постановление Правительства Москвы в части сноса незаконных объектов. Некоторые жалобы остались не удовлетворенными.

Судебная практика по данной части вопроса собрана в нескольких источниках, ознакомиться с которыми можно самостоятельно. Примеры дел представлены в следующих инстанциях:

  • Арбитражный суд. Дело № А40-254041/2016, А40-182602/2017, А40-53919/2018.
  • Суд общей юрисдикции. Дело № 33а-3206/2016, 33а-3035/2016, 33а-12020/2016.
  • Высший Суд Российской Федерации. Дело № 5-АПГ17-147.

Внесенные в перечень объекты, подлежат исключению и в порядке административного решения через рассмотрение в ГЗК. Происходит это через утверждение нового нормативного документа, оспаривающего имеющееся Постановление. В судебной практике встречаются и такие случаи, когда именно через судебный иск удается добиться положительного решения о признании Постановления № 819 недействительным в части включения некоторых сооружений в перечень.

Для обоснования изложенной позиции Верховным судом РФ была дана ссылка на пункт 26 Постановления № 10/22 от 29.04.2010 года и приложено разъяснение к этому пункту. В нем оговаривается тот момент, что если гражданин не имеет на руках разрешение на строительство, то это еще не является основанием для сноса построенного или демонтированного им сооружения.

Таким образом, разрешение может отсутствовать, а стройка признаваться законной в том случае, когда происходит признание права собственности на объект.

Важно знать, что имеющаяся регистрация права собственности на объект еще не гарантирует законное его возведение. В данном случае является обязательным то условие, что суд на законных основаниях устанавливает обстоятельства, которые признают постройку незаконной.

Если на руках имеется требование о признании нормативного акта о сносе недействительным, то для рассмотрения дела судья обращает внимание на следующие обстоятельства:

  • На объект должна быть осуществлена регистрация права. Эта процедура должна оформляться в соответствии с установленным законодательством.
  • Не должно быть документа, свидетельствующего о выдаче самого разрешения на строительство.
  • В ЕСПЧ подан первый иск, опровергающий законность сноса объектов, которые признаны самостроем.

09.02.2016 года в Европейский суд по правам человека была подана жалоба от ООО «Созидание» под номером дела №71215/17. Иск был принят к рассмотрению по делу о противозаконных действиях о сносе некоторых самовольных построек. Жалоба содержала указание на нарушение закона и применение противоправных действий в отношении имеющихся объектов. Данный иск был удовлетворен в части признания прав собственности в законном порядке по решению суда, но снос все-таки осуществлен, и при этом не было получено компенсации за причиненный ущерб.

Есть ли шанс узаконить самострой в административном порядке?

Самовольно возведенные или реконструированные постройки могут соответствовать всем полагающимся нормам и правилам, касающимся противопожарной безопасности. Они могут полностью соответствовать всем требованиям гражданского права. При этом, также могут быть совершенно безопасными в ходе их эксплуатации, а также не создавать угрозу здоровья и жизни населения.

По законодательству РФ есть веское основание для вычеркивания объекта их списка при отсутствии какого-либо одного документа: разрешения на реконструкцию или разрешения на строительство. Именно поэтому, легализовать самовольные постройки самостоятельно обходится в наше время очень дорого. При этом гражданин тратит уйму времени на улаживание формальных нюансов. Самое обидное тогда, когда легализировать самострой не удается, несмотря на все предпринятые попытки.

Усовершенствованные законодательные акты, узаконенные на территории Москвы, раскрыли новый уровень возможностей проведения оценки самовольных построек. Это послужило точкой отчета к началу узаконивания самостроя с их сохранением. Достигается подобное путем составления решений административного характера.

Правовой статус ГЗК

Согласно ст. 23 Закона города Москвы от 20.02.2006 года № 65, созданная Градостроительная комиссия оперативно принимает решения при поступлении следующего списка вопросов:

  • отношения с земельными долями;
  • градостроительные мероприятия;
  • деятельность, касающаяся инвестиций;
  • непосредственный процесс строительства объектов;
  • реконструкция уже имеющихся объектов капитального строительства;
  • осуществление работ по поддержанию неприкосновенности и сохранению недвижимых объектов культурного наследия.

Исполнительными органами власти принимаются специальные поручения, подписанные уполномоченными секретарями. Решения Комиссии подлежат оформлению протоколами. Они вступают в законную силу сразу же после опубликования. В этот же момент они подтверждают и доказывают полномочия лиц, ответственных за вынесенное решение.

Принцип деятельности ГЗК, ее полномочия и правовые статусы регламентированы в Постановлении Правительства Москвы от 16.11.2010 года за № 1019-ПП.

Как легализовать самострой через ГЗК?

Для того чтобы легализовать самовольную постройку в установленном порядке через ГЗК, необходимо пройти следующие этапы:

  1. Соответствующее заявление направляется в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы. В инспекции собирается весь необходимый документооборот.
  2. ГЗК проводит заседание. На нем разбираются детали дела, выявляются обстоятельства и собирается доказательная база.
  3. Составление заключения Государственной инспекцией. Здесь же, если это нужно, производится расчет штрафа, который должен будет заплатить проигравший дело.
  4. В случае принятого положительного решения составляется документ, подтверждающий право проводить реконструкцию или строительство рассматриваемого объекта.
  5. Выдается выписка, в которой обосновывается целесообразность сохранения объекта в прежних установленных границах.
  6. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
  7. Проведение регистрации прав в соответствующем отделе Росреестра.

Условия положительного решения

Чтобы узаконить самовольную постройку, нужно иметь следующие документы:

  • Заключение о соответствии объекта. Является подтверждающим факт безопасности жизни и здоровья граждан. Кроме того, он подтверждает соответствие объекта всем правилам и нормам градостроительной документации.
  • Архитектурно-градостроительное решение. Документ должен быть грамотно составлен и подписан Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Как исключается из перечня объект?

Объекты подлежат исключению из перечней, которые опубликованы в Постановлении № 819-ПП, в случае соблюдения всех этапов проверки и положительного решения комиссии. При этом, обязательно должны быть выполнены все условия сторон и оплачены имеющиеся штрафные санкции.

Отдельным пунктом ГЗК описывается процедура обязательного исключения объектов из перечня, которую проводят специально поставленные для этих целей должностные лица. Все вопросы, касающиеся осуществления вопросов исключения объектов из перечня, осуществляются, как показывает практика, в течение 30 рабочих дней.

Бывает так, что в момент исключения объектов из списка город распечатывает на собственников иски, которые утверждают, что их объекты являются самовольными постройками и подлежат сносу. В данном случае, город, при предоставлении противоположного решения комиссии, обязан сразу же отозвать все имеющиеся и противоречащие официальным документам иски. Вся информация об исключении тех или иных самовольных построек подлежит включению в отдельный пункт протокола ГЗК.

При невыполнении заинтересованным лицом принятых на него обязательств, например, сдача экспертизы или оплата штрафных санкций, Протокол тут же подлежит отмене!

Выводы

В заключении отметим, что узаконивание самостроя через ГЗК — непростое дело. Необходимо пройти огромный комплекс всевозможных процедур правового характера. При этом придется четко распланировать свое время, чтобы завершить процедуру в срок. Положительный результат могут предвещать только опытные специалисты, которые имеют соответствующие навыки и базовые знания в этой области. Именно они осуществляют консультирование и помогают правильно составлять те или иные бумаги.

Оставьте заявку и получите
консультацию эксперта
ФИО
НОМЕР телефона
E-mail