+7 (499) 647-75-66 Заказать звонок

Список самостроев Центрального административного округа

№
Округ
Адресные ориентиры
Примечание
1
ЦАО
Б. Кисловский пер., вл. 1, стр. 2
пристройка
2
ЦАО
ул. Пятницкая, вл. 36/15, стр. 1
пристройка
3
ЦАО
1-й Монетчиковский пер., вл. 3, стр. 1
4
ЦАО
Большой Сергиевский пер., вл. 24, стр. 6
надстройка
5
ЦАО
Певческий пер., вл. 4, стр. 2
6
ЦАО
ул. Рогожский Вал, вл. 7/1
павильон
7
ЦАО
ул. Таганская, вл. 31/22 (ул. Б. Андроньевская, вл. 22)
8
ЦАО
ул. Пантелеевская, вл. 14, стр. 1
ангар
9
ЦАО
ул. Каланчевская, вл. 20, стр. 5
пристройка
10
ЦАО
Большая Андроньевская ул., вл. 20
павильон
11
ЦАО
Ружейный пер., вл. 4, стр. 3
12
ЦАО
Таганская пл., вл. 88
павильон
13
ЦАО
Никитский бульв., вл. 7, стр. 3
14
ЦАО
ул. Рабочая, вл. 30
15
ЦАО
ул. Арбат, вл. 45/24
16
ЦАО
ул. 1-я Тверская-Ямская, вл. 29/66, стр. 2
17
ЦАО
ул. Золоторожский Вал, вл. 40
18
ЦАО
ул. Новослободская, вл. 46
павильон, пристройка
19
ЦАО
Болотная пл., вл. 16/5 (Серафимовича, 5/16)
пристройка
20
ЦАО
1-я Тверская-Ямская ул., вл. 29, стр. 1
пристройка
21
ЦАО
ул. Петровка, вл. 30/7
пристройка
22
ЦАО
Шмитовский пр., вл. 3, стр. 2
надстройка
23
ЦАО
ул. Тимура Фрунзе, д. 20, стр. 3
надстройка
24
ЦАО
Таганская ул., д. 5/9, стр. 11
надстройка
25
ЦАО
ул. Садовая-Каретная, вл. 8, стр. 6
надстройка
26
ЦАО
ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 4
строение
27
ЦАО
ул. Б. Полянка, вл. 26/1, стр. 1
пристройка
28
ЦАО
ул. Антонова-Овсеенко, вл. 15, стр. 14, 15, 16, 17
29
ЦАО
ул. Коровий Вал, д. 1, соор. 2
павильон
30
ЦАО
Таганская пл., д. 86/1, стр. 1
надстройка
31
ЦАО
Переведеновский пер., вл. 13, стр. 23
надстройка
32
ЦАО
ул. Большая Почтовая, д. 38, стр. 3
здание
33
ЦАО
ул. Грузинский Вал, вл. 25, сооруж. 1
павильон
34
ЦАО
ул. Новослободская, вл. 48
пристройка
35
ЦАО
М. Гнездниковский пер., д. 12/27, стр. 2-3
пристройка
36
ЦАО
Малая Сухаревская пл., д. 8
пристройка
37
ЦАО
Столовый пер., д. 11, стр. 2
пристройка
38
ЦАО
ул. Красная Пресня, д. 12
пристройка
39
ЦАО
ул. Верхняя Радищевская, д. 9а, стр. 1
пристройка
40
ЦАО
ул. Мясницкая, д. 8/2, стр. 1
пристройка
41
ЦАО
ул. Воронцово Поле, д. 12, стр. 3
надстройка
42
ЦАО
Гжельский пер., д. 12/3, стр. 1
пристройка
43
ЦАО
ул. Маросейка, д. 6-8, стр. 1
пристройка
44
ЦАО
ул. Нижегородская, вл. 32, стр. 6
пристройка
45
ЦАО
ул. Б. Спасская, д. 20, стр. 3
надстройка
46
ЦАО
Б. Афанасьевский пер., д. 15, стр. 10
здание
47
ЦАО
ул. Фридриха Энгельса, вл. 46
надстройка
48
ЦАО
Большой Саввинский пер., вл. 2-4-6, стр. 28
здание
49
ЦАО
Б. Сухаревский пер., вл. 23, стр. 1 и вл. 25, стр. 2
надстройка
50
ЦАО
Лихов пер., д. 4, стр. 2
надстройка
51
ЦАО
ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 2
надстройка
52
ЦАО
ул. Селезневская, д. 29, стр. 1
здание
53
ЦАО
Ольховский туп., вл. 6, стр. 2
надстройка
54
ЦАО
Кудринская пл., вл. 1
пристройка
55
ЦАО
Съезжинский пер., д. 6
здание
56
ЦАО
ул. Мясницкая, вл. 13, стр. 20
сооружение
57
ЦАО
ул. Золоторожский Вал, д. 38, стр. 1
надстройка, пристройка
58
ЦАО
ул. Большая Бронная, д. 27/4
мансарда
59
ЦАО
ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 13, стр. 1А
мансарда
60
ЦАО
ул. Золоторожский Вал, вл. 42
строения
61
ЦАО
ул. Спиридоновка, вл. 36, стр. 2
надстройки
62
ЦАО
ул. Бауманская, д. 11, стр. 3
часть строения
63
ЦАО
Трубниковский пер., д. 24, стр. 1
надстройка
64
ЦАО
ул. Большая Молчановка, д. 17
надстройка
65
ЦАО
ул. Фридриха Энгельса, д. 21, стр. 4
пристройка
66
ЦАО
2-й Троицкий пер., д. 6а, стр. 3
пристройка
67
ЦАО
ул. Пятницкая, д. 3/4, стр. 1
пристройка
68
ЦАО
Проспект Мира, вл. 38
пристройка
69
ЦАО
М. Каковинский пер., д. 1/8, стр. 1
надстройка
70
ЦАО
Новинский бульв., д. 28/35, стр. 1, стр. 1А
надстройка
71
ЦАО
ул. Поварская, д. 29/36, стр. 1, кв. 59
надстройка
72
ЦАО
ул. Щепкина, д. 27, корп. 1
надстройка
73
ЦАО
Спиридоньевский пер., д. 5, стр. 2, кв. 16, кв. 17
надстройка
74
ЦАО
ул. Петровка, д. 17, стр. 2, кв. 41
надстройка
75
ЦАО
ул. Щепкина, д. 25/20
надстройка
76
ЦАО
Большой Козихинский пер., д. 10
надстройка
77
ЦАО
пер. Подсосенский, вл. 23, стр. 4
надстройка
78
ЦАО
пер. Подсосенский, вл. 23, стр. 7
надстройка
79
ЦАО
ул. Бакунинская, д. 69, стр. 1
надстройка
80
ЦАО
ул. Бауманская, вл. 11, стр. 2
надстройка
81
ЦАО
ул. Новослободская, д. 62, корп. 1
надстройка
82
ЦАО
ул. Машкова, д. 26, стр. 1
пристройка
83
ЦАО
ул. Бакунинская, д. 38-42, стр. 1
пристройка
84
ЦАО
Большой Знаменский пер., вл. 8/12, стр. 3
мансарда
85
ЦАО
Спартаковская ул., вл. 3, стр. 5
86
ЦАО
Хохловский пер., вл. 10, стр. 6
87
ЦАО
ул. Мясницкая, вл. 30/1/2, стр. 1
пристройка
88
ЦАО
ул. Марксистская, д. 20, стр. 9
надстройка
89
ЦАО
ул. Трубная, д. 23, стр. 1
мансарда
90
ЦАО
ул. Мясницкая, д. 22/2/5, стр. 1
надстройка
91
ЦАО
Малая Сухаревская пл., д. 8
пристройка
92
ЦАО
Мира просп., вл. 68, стр. 2
пристройка
93
ЦАО
ул. Большая Дмитровка, д. 7/5, стр. 1
пристройка
94
ЦАО
Гоголевский бульв., вл. 14, стр. 3
надстройка
95
ЦАО
Олсуфьевский пер., д. 7, стр. 2
строение
96
ЦАО
ул. Мясницкая, д. 18, стр. 1
мансарда
97
ЦАО
Лялин пер., д. 19, корп. 1
надстройка
98
ЦАО
Мира просп., д. 68, стр. 1А
пристройка
99
ЦАО
Земледельческий пер., д. 20а
здание
100
ЦАО
Краснопресненская наб., д. 10, стр. 3
здание
101
ЦАО
Нижний Сусальный пер., д. 5, соор. 2
отдельное строение
102
ЦАО
ул. Арбат, д. 25/36
надстройка
103
ЦАО
ул. Малая Переяславская, д. 7, стр. 12
пристройка
104
ЦАО
ул. Покровка, д. 12, стр. 3
здание
105
ЦАО
ул. Покровка, д. 33
надстройка
106
ЦАО
ул. Гиляровского, вл. 33
пристройка
107
ЦАО
ул. Большая Переяславская, д. 6, стр. 1
здание
108
ЦАО
Денисовский пер., д. 30, стр. 10
надстройка
109
ЦАО
Переведеновский пер., д. 13, стр. 32
здание
110
ЦАО
ул. Покровка, д. 40б
пристройка
111
ЦАО
Лубянский пр., вл. 25/12, стр. 1
пристройка
112
ЦАО
ул. Земляной Вал, вл. 72, стр. 2
пристройка
113
ЦАО
ул. Грузинский Вал, д. 23-25, стр. 1
пристройка
114
ЦАО
ул. Верхняя Радищевская, д. 19/3, стр. 1
надстройка, пристройка
115
ЦАО
ул. Б. Спасская, д. 15, стр. 4
пристройка
116
ЦАО
Б. Сухаревский пер., д. 23, стр. 2
надстройка
117
ЦАО
ул. Петровка, д. 21, стр. 5
здание
118
ЦАО
Рубцовская наб., вл. 3 (кадастровый номер объекта 77:01:0003027:2682)
сооружение
119
ЦАО
Рубцовская наб., вл. 3 (кадастровый номер объекта 77:01:0003027:2684)
сооружение
120
ЦАО
Красноворотский проезд, д. 3, стр. 1
мансарда
121
ЦАО
Рыбников пер., д. 4
надстройка
122
ЦАО
Колпачный пер., д. 6, стр. 6А
надстройка
123
ЦАО
ул. Бауманская, д. 35/1, стр. 8
здание
124
ЦАО
ул. Нижняя Радищевская, д. 3
строение
125
ЦАО
1-й Хвостов пер., д. 13, стр. 5
строение
126
ЦАО
Большой Саввинский пер., д. 2-4-6, стр. 4
надстройка
127
ЦАО
Дурасовский пер., д. 5, стр. 1
надстройка
128
ЦАО
Лубянский пр., д. 25, стр. 2
пристройка
129
ЦАО
Лялин пер., д. 11-13/1, стр. 3
надстройка
130
ЦАО
Минаевский проезд, д. 7
надстройка
131
ЦАО
Переведеновский пер., д. 17, корп. 3
надстройка
132
ЦАО
Подсосенский пер., д. 23, стр. 5
мансарда
133
ЦАО
Подсосенский пер., д. 23, стр. 6
мансарда
134
ЦАО
просп. Мира, д. 52, стр. 5
здание
135
ЦАО
Смоленский бульв., д. 7, стр. 2
подвал
136
ЦАО
Страстной бульв., д. 13а, стр. 2
подвал
137
ЦАО
ул. Арбат, д. 36/2, стр. 1
здание
138
ЦАО
ул. Большая Почтовая, д. 36, стр. 11
надстройка, подвал
139
ЦАО
ул. Воронцовская, д. 19а, стр. 1
надстройка
140
ЦАО
ул. Марксистская, д. 3, стр. 5
пристройка
141
ЦАО
ул. Марксистская, д. 3, стр. 6
строение
142
ЦАО
ул. Марксистская, д. 34, стр. 1
здание
143
ЦАО
ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, корп. 11
мансарда
144
ЦАО
ул. Новослободская, д. 20, стр. 4
здание
145
ЦАО
ул. Ольховская, д. 16, стр. 6
пристройка
146
ЦАО
ул. Петровка, д. 21, стр. 3
здание
147
ЦАО
ул. Поварская, д. 22
мансарда
148
ЦАО
ул. Садовническая, д. 13, стр. 12
надстройка
149
ЦАО
ул. Садовническая, д. 71, стр. 4
здание
150
ЦАО
ул. Талалихина, д. 3, стр. 2
пристройка
151
ЦАО
ул. Тверская, д. 14
помещение
152
ЦАО
Звенигородское ш., д. 28, стр. 14, стр. 40
надстройка, пристройки
153
ЦАО
ул. Маросейка, д. 6-8, стр. 1
пристройка
154
ЦАО
Большой Дровяной пер., д. 14, стр. 3
надстройка
155
ЦАО
Большой Козловский пер., д. 10, стр. 2
надстройка
156
ЦАО
Лавров пер., д. 10
строение
157
ЦАО
Марксистский пер., д. 6
пристройка
158
ЦАО
Нововаганьковский пер., д. 3, стр. 1
мансарда, пристройка
159
ЦАО
Страстной бульв., д. 7, стр. 1
пристройка
160
ЦАО
ул. Валовая, д. 32/75, стр. 2
пристройка
161
ЦАО
ул. Верхняя Красносельская, д. 2/1, стр. 4
мансарда
162
ЦАО
ул. Верхняя Радищевская, д. 9, стр. 4
мансарда
163
ЦАО
ул. Воронцовская, д. 35б, корп. 2
здание
164
ЦАО
ул. Конюшковская, д. 30, стр. 3
пристройка, надстройка
165
ЦАО
ул. Лесная, д. 45, стр. 1
пристройка
166
ЦАО
ул. Малая Дмитровка, д. 29, стр. 3
пристройка, подвал
167
ЦАО
ул. Мещанская, д. 1, корп. 3
пристройка
168
ЦАО
ул. Николоямская, д. 28/60, стр. 1 (ул. Земляной Вал, д. 60)
здание
169
ЦАО
ул. Палиха, д. 10, стр. 5
мансарда
170
ЦАО
ул. Палиха, д. 10, стр. 7
мансарда
171
ЦАО
ул. Рабочая, д. 78, стр. 1
мансарда
172
ЦАО
ул. Старая Басманная, д. 34
мансарда
173
ЦАО
Большой Афанасьевский пер., д. 15, стр. 10
подвал
174
ЦАО
1-й Спасоналивковский пер., д. 19, стр. 2
здание
175
ЦАО
Цветной бульв., д. 30, стр. 3
надстройка
176
ЦАО
1-й Голутвинский пер., д. 2/10, стр. 1
пристройка
177
ЦАО
Б. Сухаревский пер., д. 21, стр. 1
надстройка
178
ЦАО
Калужская пл., д. 1, стр. 7
пристройка
179
ЦАО
Карманицкий пер., д. 9
пристройка
180
ЦАО
Колокольников пер., д. 19/22, стр. 2
надстройка
181
ЦАО
Ленинский просп., д. 4, стр. 1А
пристройки
182
ЦАО
Мерзляковский пер., д. 22 (кадастровый номер объекта 77:01:0001063:3480)
сооружение
183
ЦАО
наб. Академика Туполева, д. 15, корп. 2
надстройка
184
ЦАО
Новинский бульв., д. 20а, стр. 3-6
мансарда
185
ЦАО
пер. Каменная Слобода, д. 3
пристройка
186
ЦАО
Рубцовская наб., д. 3, стр. 13
надстройка
187
ЦАО
ул. Большая Полянка, д. 56, стр. 3
здание
188
ЦАО
ул. Большая Почтовая, д. 36, стр. 13
здание
189
ЦАО
ул. Большая Якиманка, д. 32
надстройка
190
ЦАО
ул. Золоторожский Вал, д. 42
здание
191
ЦАО
ул. Казакова, д. 8, стр. 6
пристройка
192
ЦАО
ул. Николоямская, д. 38/23, стр. 1
пристройка
193
ЦАО
ул. Николоямская, д. 38/23, стр. 2
пристройка
194
ЦАО
ул. Рогожский Вал, д. 6, корп. 2
пристройка
195
ЦАО
ул. Рочдельская, д. 15, стр. 23
надстройка
196
ЦАО
ул. Старая Басманная, д. 20, стр. 14
строение
197
ЦАО
Большой Афанасьевский пер., д. 8, стр. 2
надстройка
198
ЦАО
Мукомольный проезд, д. 4а, стр. 2
здание
199
ЦАО
пер. Капранова, д. 3, стр. 2
надстройка
200
ЦАО
просп. Мира, д. 68, стр. 3
пристройка, надстройка
201
ЦАО
Страстной бульв., д. 4, стр. 4
пристройка
202
ЦАО
ул. 2-я Магистральная, д. 1/3, стр. 1
надстройки, пристройка
203
ЦАО
ул. Арбат, д. 4, стр. 1
пристройка
204
ЦАО
ул. Бакунинская, д. 7, стр. 7
мансарда
205
ЦАО
ул. Донская, д. 11, стр. 2
надстройка
206
ЦАО
ул. Мантулинская, д. 12/2
пристройка
207
ЦАО
ул. Нижняя Сыромятническая, д. 1/4, стр. 2
здание
208
ЦАО
ул. Новая Басманная, д. 17, стр. 3
надстройка
209
ЦАО
ул. Новая Басманная, д. 19, стр. 6
надстройка
210
ЦАО
ул. Новослободская, д. 18
пристройка
211
ЦАО
ул. Садовническая, д. 20/13, стр. 2
здание
212
ЦАО
ул. Щипок, д. 4, стр. 1
пристройка, надстройка
213
ЦАО
4-й Сыромятнический пер., д. 1/8, стр. 14
пристройка
214
ЦАО
Большой Дровяной пер., д. 17, стр. 2
надстройка, пристройка
215
ЦАО
Наставнический пер., д. 18/11, стр. 4А
здание
216
ЦАО
Рубцовская наб., вл. 3 (кадастровый номер объекта 77:01:0003027:2678)
сооружение
217
ЦАО
ул. 2-я Леснорядская, д. 13/17, стр. 3
строение
218
ЦАО
ул. Люсиновская, д. 36, стр. 2
пристройка
219
ЦАО
ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, корп. 10
здание
220
ЦАО
ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, корп. 2
здание
221
ЦАО
ул. Новокузнецкая, д. 11/13
мансарда
222
ЦАО
ул. Новорязанская, д. 21 (кадастровый номер объекта 77:01:0003059:1443)
сооружение
223
ЦАО
ул. Новорязанская, д. 21 (кадастровый номер объекта 77:01:0003059:1460)
сооружение
224
ЦАО
ул. Остоженка, д. 14/2
пристройка, надстройка
225
ЦАО
ул. Радио, д. 10, стр. 3
надстройка
226
ЦАО
ул. Самотечная, д. 1/15
надстройка
227
ЦАО
Васнецова пер., д. 9, стр. 1
пристройка
228
ЦАО
Малый Знаменский пер., д. 3/5, стр. 9
подвал
229
ЦАО
ул. Шаболовка, д. 12
надстройка
230
ЦАО
Цветной бульв., д. 11, стр. 3
надстройка
231
ЦАО
Шмитовский проезд, д. 10/7
пристройка
232
ЦАО
ул. Арбат, д. 13
подвал
233
ЦАО
ул. Большая Полянка, д. 30, стр. 1
помещение
234
ЦАО
ул. Грузинский Вал, д. 11, стр. 15
здание
235
ЦАО
ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 27
междуэтажные перекрытия, надстройка
236
ЦАО
ул. Воздвиженка, д. 12
надстройка
237
ЦАО
ул. Тимура Фрунзе, д. 22, стр. 4
пристройка
238
ЦАО
ул. Большая Грузинская, д. 4-6, стр. 13
здание
239
ЦАО
ул. Новорязанская, д. 21, стр. 1
здание
240
ЦАО
Настасьинский пер., д. 4, стр. 1
надстройка
241
ЦАО
ул. Бауманская, д. 11, стр. 8
пристройка, надстройка, междуэтажное перекрытие
242
ЦАО
2-й Ростовский пер., д. 3
здание
243
ЦАО
Большой Строченовский пер., д. 23в, стр. 1
пристройка
244
ЦАО
Курсовой пер., д. 12/5, стр. 5
подвал
245
ЦАО
Лефортовский пер., д. 4, стр. 1
здание
246
ЦАО
ул. Большая Дмитровка, д. 32, стр. 7-8
здание
247
ЦАО
ул. Большая Дмитровка, д. 32, стр. 9
здание
248
ЦАО
ул. Нижняя Сыромятническая, д. 1/4, стр. 10
пристройка
249
ЦАО
ул. Петровка, д. 12, стр. 2
пристройка
250
ЦАО
Большой Златоустинский пер., д. 9, стр. 1
пристройка
251
ЦАО
Звенигородское ш., д. 28, стр. 5
надстройка
252
ЦАО
Подсосенский пер., д. 28, стр. 1
подвал, пристройки
253
ЦАО
Саринский проезд, д. 6
пристройки
254
ЦАО
Тишинская площадь, д. 1, стр. 6
здание
255
ЦАО
ул. Большая Якиманка, д. 39
пристройка
256
ЦАО
ул. Маросейка, д. 10/1, стр. 4
надстройка
257
ЦАО
ул. Сергия Радонежского, д. 27
пристройка
258
ЦАО
Большой Головин пер., д. 3, корп. 2
надстройка
259
ЦАО
Костомаровская наб., д. 29а
здание
260
ЦАО
Проточный пер., д. 7
пристройка, надстройка
261
ЦАО
Тверской бульв., д. 17, стр. 3
здание
262
ЦАО
ул. Вековая, д. 20а, стр. 3
пристройка, междуэтажное перекрытие
263
ЦАО
ул. Верхняя Красносельская, д. 3, стр. 13
строение
264
ЦАО
ул. Летниковская, д. 8, стр. 1
междуэтажное перекрытие
265
ЦАО
ул. Николоямская, д. 62
надстройка
266
ЦАО
ул. Фридриха Энгельса, д. 46, стр. 6
междуэтажное перекрытие, надстройка
267
ЦАО
ул. Фридриха Энгельса, д. 46, стр. 7
надстройка
268
ЦАО
наб. Академика Туполева, д. 15, корп. 25
мансарда
269
ЦАО
наб. Академика Туполева, д. 15, корп. 26
надстройка
270
ЦАО
Товарищеский пер., д. 7, стр. 3
здание
271
ЦАО
Балакиревский пер., д. 1а
надстройка
272
ЦАО
Большой Саввинский пер., д. 2-4-6, стр. 12
пристройка
273
ЦАО
ул. Каланчевская, д. 11, стр. 3
пристройка
274
ЦАО
ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, корп. 5
надстройка
275
ЦАО
ул. Русаковская, д. 13, стр. 19, 21-25
пристройка, надстройка
276
ЦАО
ул. Таганская, д. 25-27
пристройка
277
ЦАО
Васнецова пер., д. 9, стр. 2
пристройка
278
ЦАО
Лубянский проезд, д. 3/6, стр. 4
пристройка
279
ЦАО
ул. 10-летия Октября, д. 13, соор. 1
надстройка
280
ЦАО
Новорязанская ул., д. 26, стр. 1
пристройка, надстройка
281
ЦАО
Смоленская пл., д. 6
пристройка
282
ЦАО
1-й Щемиловский пер., д. 17, соор. 1
междуэтажные перекрытия
283
ЦАО
3-й Зачатьевский пер., д. 3, стр. 2А
здание
284
ЦАО
3-й Красносельский пер., д. 19, стр. 4
надстройка
285
ЦАО
Зубовский бульв., д. 21-23, стр. 2
пристройка
286
ЦАО
ул. Воронцовская, д. 2/10, стр. 3
надстройка
287
ЦАО
ул. Марксистская, д. 3, стр. 7
пристройка, междуэтажное перекрытие
288
ЦАО
ул. Мясницкая, д. 13, стр. 16
надстройка
289
ЦАО
ул. Мясницкая, д. 6/3, стр. 1
пристройка
290
ЦАО
ул. Остоженка, д. 30, стр. 2
пристройка
291
ЦАО
ул. Остоженка, д. 32/2
мансарда
292
ЦАО
ул. Станиславского, д. 21, стр. 1
междуэтажное перекрытие, надстройка
293
ЦАО
ул. Станиславского, д. 21, стр. 18
междуэтажные перекрытия, надстройка
294
ЦАО
ул. Станиславского, д. 21, стр. 3
междуэтажные перекрытия, надстройка
295
ЦАО
ул. Талалихина, д. 28, стр. 2
пристройка
296
ЦАО
ул. Фридриха Энгельса, д. 3-5, стр. 4
пристройка, междуэтажные перекрытия, мансарда
297
ЦАО
Щетининский пер., д. 4, стр. 1
пристройка
298
ЦАО
1-й Неопалимовский пер., д. 6
пристройки
299
ЦАО
Большой Сухаревский пер., д. 5, стр. 2
пристройка
300
ЦАО
Милютинский пер., д. 4, стр. 1
здание
301
ЦАО
Михайловский проезд, д. 3, стр. 10
пристройка, надстройка
302
ЦАО
Михайловский проезд, д. 3, стр. 11
пристройка
303
ЦАО
Михайловский проезд, д. 3, стр. 25
надстройка
304
ЦАО
Михайловский проезд, д. 3, стр. 3
пристройка, надстройка
305
ЦАО
ул. Большая Дмитровка, д. 32, стр. 4
надстройка
306
ЦАО
ул. Большая Татарская, д. 13, стр. 5
междуэтажное перекрытие
307
ЦАО
ул. Большая Якиманка, д. 58/2
пристройка
308
ЦАО
ул. Верхняя Радищевская, д. 7, стр. 4
пристройка, надстройка
309
ЦАО
ул. Воронцовская, вл. 21А (кадастровый номер объекта 77:01:0006023:6029)
сооружение
310
ЦАО
ул. Красная Пресня, д. 28
пристройка
311
ЦАО
ул. Малая Дмитровка, д. 8, стр. 2
пристройки, подвал
312
ЦАО
ул. Марксистская, д. 3, стр. 4
междуэтажное перекрытие, надстройка
313
ЦАО
ул. Пресненский Вал, д. 27, стр. 17
пристройки
314
ЦАО
ул. Сретенка, д. 5, стр. 1
надстройка
315
ЦАО
ул. Щепкина, д. 49
пристройки
316
ЦАО
Шмитовский проезд, д. 3, стр. 1
пристройки, междуэтажное перекрытие, надстройки
317
ЦАО
ул. Рождественка, д. 5/7, стр. 2
пристройка
318
ЦАО
1-й Смоленский пер., д. 21
надстройка
319
ЦАО
Михайловский проезд, д. 3, стр. 6
здание
320
ЦАО
Напрудный пер., д. 8, стр. 3
надстройка
321
ЦАО
ул. Земляной Вал, д. 50а, стр. 2
пристройка
322
ЦАО
ул. Новый Арбат, д. 15
пристройка
323
ЦАО
Цветной бульв., д. 30, стр. 1
надстройка
324
ЦАО
Лопухинский пер., д. 6, стр. 1
пристройки
325
ЦАО
ул. Марксистская, д. 3, стр. 2
надстройка
326
ЦАО
ул. Сретенка, д. 36
пристройка
327
ЦАО
ул. Большая Пироговская, д. 27, стр. 2
междуэтажное перекрытие, надстройка
328
ЦАО
ул. Большая Пироговская, д. 27, стр. 3
подвал, пристройки, надстройка
329
ЦАО
ул. Красина, д. 14, стр. 7
пристройка
330
ЦАО
ул. Крымский Вал, д. 3, стр. 2
надстройка
331
ЦАО
ул. Крымский Вал, д. 3, стр. 3
пристройка
332
ЦАО
ул. Мясницкая, д. 13, стр. 24
здание
333
ЦАО
ул. Новорязанская, д. 31/7, корп. 12
междуэтажное перекрытие
334
ЦАО
ул. Новый Арбат, д. 15, стр. 2
междуэтажные перекрытия, надстройка
335
ЦАО
Шубинский пер., д. 6, стр. 4
надстройка
336
ЦАО
ул. Абельмановская, д. 9, стр. 1
подвал, надстройка
337
ЦАО
ул. Большая Пироговская, д. 27, стр. 1
подвал, пристройка
338
ЦАО
ул. Малая Дмитровка, д. 16, стр. 10
надстройка
339
ЦАО
Большой Каретный пер., д. 20, стр. 2
подвал, пристройка
340
ЦАО
Большой Тишинский пер., д. 41, стр. 3
пристройка
341
ЦАО
Глубокий пер., д. 1/2
пристройка
342
ЦАО
Пятницкий пер., д. 8, стр. 1
надстройка
343
ЦАО
Рубцовская наб., д. 3, стр. 3
междуэтажное перекрытие, надстройка
344
ЦАО
ул. Большая Пироговская, д. 27, стр. 4
надстройка
345
ЦАО
ул. Новослободская, д. 39
пристройка
346
ЦАО
Мельницкий пер., д. 1
междуэтажное перекрытие
347
ЦАО
Суворовская пл., д. 2, стр. 39
пристройки, надстройка
348
ЦАО
ул. Марксистская, д. 20, стр. 8
пристройка
349
ЦАО
1-й Красногвардейский проезд, д. 12, стр. 1
пристройка
350
ЦАО
Большой Дровяной пер., д. 8, стр. 1
подвал, пристройка, междуэтажное перекрытие
351
ЦАО
ул. Красная Пресня, д. 30, стр. 1
пристройка
352
ЦАО
Плетешковский пер., д. 12
надстройка
353
ЦАО
Романов пер., д. 2, стр. 1
пристройки, междуэтажное перекрытие
354
ЦАО
ул. Большая Почтовая, д. 7, стр. 1
антресоль, надстройка
355
ЦАО
ул. Новая Басманная, д. 20, стр. 2
мансарда
356
ЦАО
ул. Спартаковская, д. 5, стр. 1
пристройка
357
ЦАО
ул. Тверская, д. 20, стр. 3
надстройка
358
ЦАО
ул. Мясницкая, д. 8/2, стр. 1 (кадастровый номер объекта 77:01:0001035:1753)
мансарда
359
ЦАО
ул. Новая Дорога, д. 11, стр. 6
здание
360
ЦАО
Лужнецкая наб., д. 2/4, стр. 4
надстройка
361
ЦАО
ул. Большая Грузинская, д. 37а
здание
362
ЦАО
ул. Верхняя Красносельская, д. 14, стр. 3
здание (объект незавершенного строительства)
363
ЦАО
ул. Нижегородская, д. 32, стр. 16
надстройка
364
ЦАО
ул. Русаковская, д. 13, стр. 2
подвал, надстройка
365
ЦАО
ул. Русаковская, д. 13, стр. 5
пристройка
366
ЦАО
Большой Саввинский пер., д. 11
пристройка, междуэтажное перекрытие
367
ЦАО
Пресненская наб., д. 8, стр. 1 (кадастровые номера объектов 77:01:0004042:10401; 77:01:0004042:10402; 77:01:0004042:10403)
надстройки
368
ЦАО
ул. Каланчевская, д. 16, стр. 3
надстройка
369
ЦАО
ул. Крутицкая, д. 17, стр. 11
здание
370
ЦАО
1-й Казачий пер., д. 9/1
пристройка
371
ЦАО
Волгоградский просп., вл. 1, соор. 2
сооружение
372
ЦАО
Орликов пер., д. 4
пристройка
373
ЦАО
Певческий пер., д. 4, стр. 1
пристройка, надстройка
374
ЦАО
Столешников пер., д. 7, стр. 1
надстройка
375
ЦАО
ул. 1-я Дубровская, д. 1, стр. 2
пристройка, надстройка
376
ЦАО
ул. Александра Солженицына, д. 46
подвал
377
ЦАО
ул. Верхняя Красносельская, д. 2/1, стр. 1
пристройка, междуэтажные перекрытия
378
ЦАО
ул. Рабочая, д. 93, стр. 1
надстройка
379
ЦАО
ул. Рабочая, д. 93, стр. 2
пристройки, надстройка
380
ЦАО
ул. Большая Спасская, д. 8, стр. 1А
пристройки
381
ЦАО
ул. Покровка, д. 43, стр. 8
здание
382
ЦАО
ул. Сергия Радонежского, д. 15-17, стр. 28
надстройка
383
ЦАО
ул. Средняя Переяславская, д. 13, стр. 2
надстройка
384
ЦАО
ул. Таганская, д. 9
пристройка
385
ЦАО
Большой Факельный пер., д. 3, стр. 2
Надстройка
386
ЦАО
Марксистский пер., д. 6
Подвал, междуэтажное перекрытие, надстройка
387
ЦАО
Орликов пер., д. 5, стр. 1А
Пристройка, междуэтажные перекрытия, надстройка
388
ЦАО
Пер. Красина, д. 15, стр. 1
Междуэтажное перекрытие
389
ЦАО
Ул. Большая Лубянка, д. 24/15, стр. 1
Пристройка
390
ЦАО
Ул. Большая Садовая, д. 3, стр. 6
Надстройка
391
ЦАО
Ул. Марксистская, д. 20, стр. 14
Надстройка
392
ЦАО
Ул. Сергия Радонежского, д. 29-31, стр. 1
Пристройки
393
ЦАО
Чистопрудный бульв., д. 8, стр. 11
Здание
394
ЦАО
Электрический пер., д. 8, стр. 5
Пристройка, надстройка
395
ЦАО
Бобров пер., д. 4, стр. 4
надстройка
396
ЦАО
Воронцовский пер., д. 2
пристройка
397
ЦАО
Напрудный пер., д. 10, стр. 3
надстройка
398
ЦАО
Товарищеский пер., д. 10, стр. 2
подвал
399
ЦАО
ул. 1-я Дубровская, д. 1, стр. 3
пристройка
400
ЦАО
ул. Арбат, д. 12, стр. 2
здание
401
ЦАО
ул. Воронцовская, д. 35б, корп. 3
надстройка
402
ЦАО
ул. Воронцовская, д. 49/28, стр. 1
пристройки
403
ЦАО
ул. Гиляровского, д. 51
пристройка, надстройка
404
ЦАО
ул. Зоологическая, д. 8
подвал, надстройка
405
ЦАО
ул. Льва Толстого, д. 5, стр. 2
междуэтажное перекрытие
406
ЦАО
ул. Марксистская, д. 20, стр. 1
надстройка
407
ЦАО
ул. Марксистская, д. 20, стр. 6
пристройка, междуэтажные перекрытия
408
ЦАО
ул. Марксистская, д. 34, корп. 5
надстройка
409
ЦАО
ул. Марксистская, д. 34, корп. 8
пристройки
410
ЦАО
ул. Марксистская, д. 34, стр. 2
надстройка
411
ЦАО
ул. Марксистская, д. 34, стр. 6
надстройка
412
ЦАО
ул. Марксистская, д. 34, стр. 18
сооружение
413
ЦАО
ул. Новая Басманная, д. 23, стр. 1А
надстройка
414
ЦАО
ул. Таганская, д. 32/1, стр. 17
пристройка, надстройка
415
ЦАО
Зубовский бульв., д. 27, стр. 6
пристройка
416
ЦАО
Карманицкий пер., д. 9 (кадастровые номера объектов 77:01:0001060:2618, 77:01:0001060:2652)
пристройка
417
ЦАО
ул. Большая Никитская, д. 17, стр. 2
надстройка
418
ЦАО
ул. Садовническая, д. 46, стр. 1
надстройка
419
ЦАО
Зубовский бульв., д. 13, стр. 2
подвал, надстройка
420
ЦАО
Комсомольский просп., д. 3, стр. 3
пристройка
421
ЦАО
Комсомольский пр-т, д. 42, стр. 3
пристройка
422
ЦАО
Нащокинский пер., д. 10
пристройка
423
ЦАО
Пречистенский пер., д. 9а
пристройка
424
ЦАО
Пуговишников пер., д. 11
подвал
425
ЦАО
Рубцовская наб., д. 3, стр. 17
пристройки
426
ЦАО
ул. Воронцовская, д. 2/10, стр. 1
подвал
427
ЦАО
ул. Воронцовская, д. 5, стр. 1
здание
428
ЦАО
ул. Малая Пироговская, д. 13, стр. 1
надстройка
429
ЦАО
ул. Нижняя Сыромятническая, д. 10, стр. 3
надстройка
430
ЦАО
ул. Нижняя Сыромятническая, д. 10, стр. 6
надстройка
431
ЦАО
ул. Пречистенка, д. 17/8, стр. 5
подвал
432
ЦАО
ул. Рочдельская, д. 15, стр. 5
пристройка
433
ЦАО
ул. Рочдельская, д. 15, стр. 7
пристройка, надстройка
434
ЦАО
ул. Рочдельская, д. 15, стр. 12
междуэтажные перекрытия
435
ЦАО
ул. Рочдельская, д. 15, стр. 21
подвал
436
ЦАО
ул. Рочдельская, д. 15, стр. 22
антресоль
437
ЦАО
ул. Рочдельская, д. 15, стр. 32
подвал
438
ЦАО
ул. Рочдельская, д. 15, стр. 35
междуэтажное перекрытие
439
ЦАО
ул. Рочдельская, д. 15, стр. 44
подвал, пристройки
440
ЦАО
ул. Садовническая, д. 4, стр. 1
пристройка, междуэтажное перекрытие
441
ЦАО
Большой Ватин пер., д. 4, стр. 1
подвал
442
ЦАО
Большой Саввинский пер., д. 2, стр. 9
междуэтажное перекрытие, надстройка
443
ЦАО
Котельническая наб., д. 1/15, корп. В, стр. 5; д. 1/15, корп. В, стр. 6
здания
444
ЦАО
Рубцовская наб., д. 3, стр. 5
здание
445
ЦАО
Рубцовская наб., д. 3, стр. 16
здание
446
ЦАО
ул. Бакунинская, д. 41, стр. 1
пристройка
447
ЦАО
ул. Большая Бронная, д. 11
пристройки
448
ЦАО
ул. Крутицкая, д. 9, стр. 2
мансарда
449
ЦАО
ул. Троицкая, д. 7/1, стр. 1
пристройки
450
ЦАО
3-й Котельнический пер., д. 6, стр. 1
надстройка
451
ЦАО
ул. 1905 года, д. 2, стр. 1
междуэтажные перекрытия, надстройка
452
ЦАО
ул. 2-я Брестская, д. 8
междуэтажное перекрытие
453
ЦАО
ул. Гончарная, д. 18/2, стр. 2
подвал, мансарда
454
ЦАО
ул. Нижняя Радищевская, д. 5, стр. 1
подвал, пристройки
455
ЦАО
ул. Нижняя Радищевская, д. 5, стр. 3
здание
456
ЦАО
ул. Николоямская, д. 16/2, стр. 6
надстройка
457
ЦАО
ул. Николоямская, д. 16/2, стр. 7
подвал, пристройка, надстройка
458
ЦАО
ул. Новый Арбат, д. 15 (кадастровые номера объектов 77:01:0001046:2916, 77:01:0001046:3111, 77:01:0001046:3517, 77:01:0001046:3552)
пристройка
459
ЦАО
Чистопрудный бульв., д. 8, стр. 12
здание
460
ЦАО
ул. Гончарная, д. 1
пристройка
461
ЦАО
ул. Красная Пресня, д. 48/2, стр. 1
пристройка
462
ЦАО
ул. Марксистская, д. 14/16, стр. 1
междуэтажные перекрытия
463
ЦАО
ул. Маши Порываевой, д. 7, стр. Е
пристройка, междуэтажное перекрытие
464
ЦАО
ул. Петровка, д. 24, стр. 5
пристройка
465
ЦАО
ул. Петровка, вл. 25/1, стр. 1
466
ЦАО
ул. Балчуг, вл. 5
Показать весь список
Ответьте на 6 вопросов и получите бесплатный аудит и расчёт по вашему объекту
*Мы сделаем бесплатный аудит по вашему объекту и рассчитаем предварительную стоимость легализации. Для расчета стоимости, необходимо будет предоставить документы по вашему объекту.
Узнать стоимость проекта

Попали в 819ПП?

Как исключить самострой из 819ПП.

Если ваш объект самостроя, находящийся в городе Москва уже попал в 819 пп., позвоните нам или оставьте заявку на сайте. Наш специалист запросит у вас необходимый набор документов на ваш объект из 819 ПП для проведения аудита. По итогам аудита, мы сможем оценить вероятность положительного результата и сделать оценку реализации проекта. Мы берём в работу объекты из 819 ПП, по которым точно понимаем, что получим положительный результат.

Легализировать объекты самовольного строительства из списка ПП может Градостроительная земельная комиссия города Москвы (ГЗК). Именно туда следует обращаться гражданам, имеющим основания считать свои постройки законными для их легализации. Тем не менее, чтобы обезопасить себя от тех или иных непредвиденных обстоятельств и добиться сохранения и легализации возведенной постройки, необходимо иметь представления о многих не типичных нюансах процедуры узаконивания и легализации самостроя, а также иметь представление об ее этапах и особенностях.

Предусмотренные нормативными документами причины для сноса самостроя в Москве

Правительством Москвы 08.12.2015 года было принято Постановление №829-ПП «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы». В нем содержится информация по всем объектам, будь то здания, сооружения или строения, которые государство причислило к самовольно возведенным.

Все объекты коммерческой и жилой недвижимости, которые возводятся в городской черте Москвы и Московской области, как на частной, так и а городской земле, но не имеющие соответствующих документов на само строение, законодательно причисляются к самовольным постройкам, вносятся в 819 пп. и подлежат сносу. Ежегодно количество объектов недвижимости, подлежащих сносу по ПП, неуклонно растёт в несколько раз.

Количество объектов, которые подлежат сносу, в несколько раз увеличилось с тех пор, как было подписано Постановление! Сперва должностными лицами планировалось осуществить снос ста четырех незаконно построенных объектов. Но последняя редакция нормативного документа увеличила число подлежащих сносу построек до трехсот восьмидесяти шести.

В 2019 году московской Мэрией была предложена компенсация в размере 55,5 тысяч рублей, выдаваемый за каждый метр квадратный сооружения, если будет проводиться самостоятельный его демонтаж.

Следует иметь ввиду, что 11.12.2013 года были внесены поправки в Постановление правительства Москвы № 819-ПП. В данном нормативном документе расширен перечень строение, зданий и сооружений, которые могут попадать под понятие “самовольная постройка”.

Гражданское законодательство, исходя из изложенной в ст.3 ГК РФ информации, состоит из таких нормативных актов, как Гражданский кодекс и федеральные законы его дополняющие. На федеральном уровне власти и министерства могут издавать собственные акты, в которых будет содержаться иное толкование ГК РФ с некоторыми пояснениями. При этом имеется оговорка о том, что данные нормативные документы должны издаваться в определенных пределах, предусмотренных ГК РФ.

С 11.12.2013 года сносу также подлежат имеющиеся на определенной земельной территории постройки, которые никак не могут быть отнесены к объектам капитального строительства. Это дополнительное требование, установленное Постановлением, в разы увеличило количество незаконного самостроя.

Сносить такие строения имеют право по следующим двум основаниям:

  1. При осуществлении регистрации сооружений и построек, как объекта недвижимого имущества;
  2. При наличии у гражданина свидетельства о государственной регистрации права собственности, оформленное по всем нормам современного законодательства.

ГК РФ передает права на издание актов, которые включают в себя информацию о нормах и правилах гражданских прав, правительству Москвы. Исполнительная власть, тем не менее, не имеет права транслировать акты, которые расширяют нормы, четко установленные гражданским законодательством. Таким образом, незаконно вносить дополнительные причины для сноса “самостроя” в нормативные документы.

Судебная практика

В феврале 2016 года был осуществлен первый не добровольный снос объектов по указу вышестоящих органов власти. Данные постройки были включены в список, опубликованный в Постановлении №829-ПП и 819-ПП. Через суд удалось вывести из перечня объекты, правовая принадлежность которых была доказана, но по факту их уже успели снести.

Все заинтересованные в этом деле граждане отстаивали свои права через Арбитражный суд города Москвы и через Московский городской суд. Было открыто судебное дело о рассмотрении пункта Приложения и отнесения его к противоречащим нормам российского законодательства. Кроме того, собственники настаивали на взыскании понесенных убытков.

В итоге, Верховным судом РФ было признано незаконным изданное Постановление Правительства Москвы в части сноса незаконных объектов. Некоторые жалобы остались не удовлетворенными.

Судебная практика по данной части вопроса собрана в нескольких источниках, ознакомиться с которыми можно самостоятельно. Примеры дел представлены в следующих инстанциях:

  • Арбитражный суд. Дело № А40-254041/2016, А40-182602/2017, А40-53919/2018.
  • Суд общей юрисдикции. Дело № 33а-3206/2016, 33а-3035/2016, 33а-12020/2016.
  • Высший Суд Российской Федерации. Дело № 5-АПГ17-147.

Внесенные в перечень объекты, подлежат исключению и в порядке административного решения через рассмотрение в ГЗК. Происходит это через утверждение нового нормативного документа, оспаривающего имеющееся Постановление. В судебной практике встречаются и такие случаи, когда именно через судебный иск удается добиться положительного решения о признании Постановления № 819 недействительным в части включения некоторых сооружений в перечень.

Для обоснования изложенной позиции Верховным судом РФ была дана ссылка на пункт 26 Постановления № 10/22 от 29.04.2010 года и приложено разъяснение к этому пункту. В нем оговаривается тот момент, что если гражданин не имеет на руках разрешение на строительство, то это еще не является основанием для сноса построенного или демонтированного им сооружения.

Таким образом, разрешение может отсутствовать, а стройка признаваться законной в том случае, когда происходит признание права собственности на объект.

Важно знать, что имеющаяся регистрация права собственности на объект еще не гарантирует законное его возведение. В данном случае является обязательным то условие, что суд на законных основаниях устанавливает обстоятельства, которые признают постройку незаконной.

Если на руках имеется требование о признании нормативного акта о сносе недействительным, то для рассмотрения дела судья обращает внимание на следующие обстоятельства:

  • На объект должна быть осуществлена регистрация права. Эта процедура должна оформляться в соответствии с установленным законодательством.
  • Не должно быть документа, свидетельствующего о выдаче самого разрешения на строительство.
  • В ЕСПЧ подан первый иск, опровергающий законность сноса объектов, которые признаны самостроем.

09.02.2016 года в Европейский суд по правам человека была подана жалоба от ООО «Созидание» под номером дела №71215/17. Иск был принят к рассмотрению по делу о противозаконных действиях о сносе некоторых самовольных построек. Жалоба содержала указание на нарушение закона и применение противоправных действий в отношении имеющихся объектов. Данный иск был удовлетворен в части признания прав собственности в законном порядке по решению суда, но снос все-таки осуществлен, и при этом не было получено компенсации за причиненный ущерб.

Есть ли шанс узаконить самострой в административном порядке?

Самовольно возведенные или реконструированные постройки могут соответствовать всем полагающимся нормам и правилам, касающимся противопожарной безопасности. Они могут полностью соответствовать всем требованиям гражданского права. При этом, также могут быть совершенно безопасными в ходе их эксплуатации, а также не создавать угрозу здоровья и жизни населения.

По законодательству РФ есть веское основание для вычеркивания объекта их списка при отсутствии какого-либо одного документа: разрешения на реконструкцию или разрешения на строительство. Именно поэтому, легализовать самовольные постройки самостоятельно обходится в наше время очень дорого. При этом гражданин тратит уйму времени на улаживание формальных нюансов. Самое обидное тогда, когда легализировать самострой не удается, несмотря на все предпринятые попытки.

Усовершенствованные законодательные акты, узаконенные на территории Москвы, раскрыли новый уровень возможностей проведения оценки самовольных построек. Это послужило точкой отчета к началу узаконивания самостроя с их сохранением. Достигается подобное путем составления решений административного характера.

Правовой статус ГЗК

Согласно ст. 23 Закона города Москвы от 20.02.2006 года № 65, созданная Градостроительная комиссия оперативно принимает решения при поступлении следующего списка вопросов:

  • отношения с земельными долями;
  • градостроительные мероприятия;
  • деятельность, касающаяся инвестиций;
  • непосредственный процесс строительства объектов;
  • реконструкция уже имеющихся объектов капитального строительства;
  • осуществление работ по поддержанию неприкосновенности и сохранению недвижимых объектов культурного наследия.

Исполнительными органами власти принимаются специальные поручения, подписанные уполномоченными секретарями. Решения Комиссии подлежат оформлению протоколами. Они вступают в законную силу сразу же после опубликования. В этот же момент они подтверждают и доказывают полномочия лиц, ответственных за вынесенное решение.

Принцип деятельности ГЗК, ее полномочия и правовые статусы регламентированы в Постановлении Правительства Москвы от 16.11.2010 года за № 1019-ПП.

Как легализовать самострой через ГЗК?

Для того чтобы легализовать самовольную постройку в установленном порядке через ГЗК, необходимо пройти следующие этапы:

  1. Соответствующее заявление направляется в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы. В инспекции собирается весь необходимый документооборот.
  2. ГЗК проводит заседание. На нем разбираются детали дела, выявляются обстоятельства и собирается доказательная база.
  3. Составление заключения Государственной инспекцией. Здесь же, если это нужно, производится расчет штрафа, который должен будет заплатить проигравший дело.
  4. В случае принятого положительного решения составляется документ, подтверждающий право проводить реконструкцию или строительство рассматриваемого объекта.
  5. Выдается выписка, в которой обосновывается целесообразность сохранения объекта в прежних установленных границах.
  6. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
  7. Проведение регистрации прав в соответствующем отделе Росреестра.

Условия положительного решения

Чтобы узаконить самовольную постройку, нужно иметь следующие документы:

  • Заключение о соответствии объекта. Является подтверждающим факт безопасности жизни и здоровья граждан. Кроме того, он подтверждает соответствие объекта всем правилам и нормам градостроительной документации.
  • Архитектурно-градостроительное решение. Документ должен быть грамотно составлен и подписан Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Как исключается из перечня объект?

Объекты подлежат исключению из перечней, которые опубликованы в Постановлении № 819-ПП, в случае соблюдения всех этапов проверки и положительного решения комиссии. При этом, обязательно должны быть выполнены все условия сторон и оплачены имеющиеся штрафные санкции.

Отдельным пунктом ГЗК описывается процедура обязательного исключения объектов из перечня, которую проводят специально поставленные для этих целей должностные лица. Все вопросы, касающиеся осуществления вопросов исключения объектов из перечня, осуществляются, как показывает практика, в течение 30 рабочих дней.

Бывает так, что в момент исключения объектов из списка город распечатывает на собственников иски, которые утверждают, что их объекты являются самовольными постройками и подлежат сносу. В данном случае, город, при предоставлении противоположного решения комиссии, обязан сразу же отозвать все имеющиеся и противоречащие официальным документам иски. Вся информация об исключении тех или иных самовольных построек подлежит включению в отдельный пункт протокола ГЗК.

При невыполнении заинтересованным лицом принятых на него обязательств, например, сдача экспертизы или оплата штрафных санкций, Протокол тут же подлежит отмене!

Выводы

В заключении отметим, что узаконивание самостроя через ГЗК – непростое дело. Необходимо пройти огромный комплекс всевозможных процедур правового характера. При этом придется четко распланировать свое время, чтобы завершить процедуру в срок. Положительный результат могут предвещать только опытные специалисты, которые имеют соответствующие навыки и базовые знания в этой области. Именно они осуществляют консультирование и помогают правильно составлять те или иные бумаги.

Оставьте заявку и получите
консультацию эксперта
ФИО
НОМЕР телефона
E-mail