Заказчик: Собственник здания.
Объект: Нежилое здание.
Адрес: г. Москва, ул. Новодмитровская, вл. 5А
Задача:
В результате произведенной реконструкции объекта недвижимости произошло увеличение площади на 1325,4 кв.м. Увеличение технико-экономических показателей здания произошло в результате возведения надстройки антресолей первого этажа..
Департаментом городского имущества было направлен иск в суд, с требованием привести здание в первоначальное состояние.
Что требуется?
- Представление интересов заказчика в суде.
- Рассмотрение вопроса о потенциале сохранения объекта на МГК (ГЗК), получение положительного решения о сохранение объекта с применением штрафных санкций в пользу г. Москва.
Этапы проекта:
- Подготовка документации для сохранения объекта – ЗОС, АГР, паспорт безопасности;
- Прохождение процедуры рассмотрения вопроса о потенциале сохранения объекта на совместной комиссии ГИН и МКА;
- Рассмотрение вопроса на рабочей группе МГК;
- Получение выписки из протокола комиссии МГК с положительным заключением и претензией со штрафом.
Выполненные работы по узакониванию реконструкции:
- Подготовка документации для сохранения объекта – ЗОС, АГР, паспорт безопасности;
- Прохождение процедуры рассмотрения вопроса о потенциале сохранения объекта на совместной комиссии ГИН и МКА.
- Рассмотрение вопроса на рабочей группе МГК.
- Получение выписки из протокола комиссии МГК с положительным заключением и претензией со штрафом;
- Снижение суммы штрафа в пользу города Москва на 5 000 000 рублей.
На протяжении всего процесса легализации, юрист нашей компании представлял интересы заказчика в суде.
По итогу решения комиссии МГК, ДГИ отказался от рассмотрения искового заявления в суде и признал право собственности на объект.
Результат:
Объект прошел процедуру легализации и вынесен из 819-ПП. Признано право собственности на объект.
Сроки:
Срок полного цикла работ составил 5 месяцев.
